DONG PRICE REPORT
광장동 상업용 빌딩 시세
서울 광진구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 10건MARKET COMPARISON
광장동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광장동현재 동 | 10건 | 118,230,176원/평 | 53,606,166원/평 | 384.4% | 기준 |
| 광진구 전체자치구 기준 | 178건 | 54,679,425원/평 | 24,932,703원/평 | 267.4% | -53.8% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -45.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -38.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 5건 | - | 120,393,323원/평 | - | 54,792,265원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▼ 60.0% | 54,545,700원/평 | ▼ 54.7% | 24,008,845원/평 | ▼ 56.2% |
| 2026 | 3건 | ▲ 50.0% | 146,888,673원/평 | ▲ 169.3% | 112,201,886원/평 | ▲ 367.3% |
TRANSACTIONS
광장동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 광장동아차산로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 11억 | 9.5평연 21.0평 | 116,067,028원/평 | 52,420,066원/평 |
| 2026.06.18 | 광장동아차산로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 5.4억 | 2.2평연 4.8평 | 248,625,627원/평 | 112,201,886원/평 |
| 2026.05.13 | 광장동천호대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 25억 | 17.0평연 17.0평 | 146,888,673원/평 | 146,888,673원/평 |
| 2025.12.10 | 광장동천호대로141길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 33억 | 60.5평연 143.0평 | 54,545,700원/평 | 23,077,382원/평 |
| 2025.07.21 | 광장동광장로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 33억 | 60.5평연 132.3평 | 54,545,700원/평 | 24,940,308원/평 |
| 2024.08.11 | 광장동아차산로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 2.4억 | 2.0평연 4.4평 | 121,217,698원/평 | 55,000,019원/평 |
| 2024.05.19 | 광장동광나루로 | 교육연구제3종일반주거 | 158억 | 196.6평연 1087.9평 | 80,356,369원/평 | 14,523,231원/평 |
| 2024.02.14 | 광장동아차산로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 2.4억 | 2.0평연 4.4평 | 120,393,323원/평 | 54,792,265원/평 |
| 2024.02.08 | 광장동아차산로76가길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 14억 | 39.9평연 87.6평 | 34,936,295원/평 | 15,931,704원/평 |
| 2024.02.07 | 광장동아차산로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 2.4억 | 1.8평연 4.4평 | 132,896,482원/평 | 54,792,265원/평 |
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