DONG PRICE REPORT
대치동 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 100건MARKET COMPARISON
대치동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대치동현재 동 | 100건 | 149,433,830원/평 | 47,191,317원/평 | 404.4% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 1,115건 | 148,554,152원/평 | 54,018,618원/평 | 393.2% | -0.6% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | -46.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -51.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 21건 | - | 115,027,837원/평 | - | 33,722,202원/평 | - |
| 2023 | 7건 | ▼ 66.7% | 139,746,223원/평 | ▲ 21.5% | 43,415,178원/평 | ▲ 28.7% |
| 2024 | 34건 | ▲ 385.7% | 151,031,531원/평 | ▲ 8.1% | 48,105,571원/평 | ▲ 10.8% |
| 2025 | 22건 | ▼ 35.3% | 158,671,708원/평 | ▲ 5.1% | 48,972,502원/평 | ▲ 1.8% |
| 2026 | 16건 | ▼ 27.3% | 164,192,029원/평 | ▲ 3.5% | 50,785,014원/평 | ▲ 3.7% |
TRANSACTIONS
대치동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 대치동도곡로63길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 115억 | 83.9평연 106.2평 | 137,046,503원/평 | 108,244,925원/평 |
| 2026.05.21 | 대치동테헤란로84길 | 업무일반상업 | 350억 | 113.4평연 681.4평 | 308,705,977원/평 | 51,368,306원/평 |
| 2026.05.19 | 대치동영동대로72길 | 업무제3종일반주거 | 254억 | 151.0평연 708.7평 | 168,170,078원/평 | 35,839,207원/평 |
| 2026.05.07 | 대치동도곡로63길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 122억 | 72.5평연 180.4평 | 168,325,376원/평 | 67,631,613원/평 |
| 2026.04.29 | 대치동삼성로69길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 125억 | 109.0평연 286.4평 | 114,720,988원/평 | 43,645,303원/평 |
| 2026.04.23 | 대치동영동대로76길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 115억 | 69.0평연 207.8평 | 166,593,777원/평 | 55,346,931원/평 |
| 2026.04.10 | 대치동선릉로82길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 146억 | 113.2평연 319.9평 | 128,946,513원/평 | 45,643,381원/평 |
| 2026.03.29 | 대치동테헤란로64길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 151억 | 89.3평연 300.8평 | 169,154,795원/평 | 50,201,722원/평 |
| 2026.03.10 | 대치동삼성로 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 6억 | 2.5평연 4.4평 | 241,809,429원/평 | 136,682,115원/평 |
| 2026.03.03 | 대치동삼성로71길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 3.4억 | 3.9평연 7.0평 | 88,103,294원/평 | 49,086,121원/평 |
| 2026.03.03 | 대치동삼성로71길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 7.4억 | 8.4평연 15.1평 | 87,862,188원/평 | 48,952,794원/평 |
| 2026.02.27 | 대치동삼성로75길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 137억 | 91.1평연 199.2평 | 150,313,508원/평 | 68,780,883원/평 |
| 2026.02.27 | 대치동영동대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 210억 | 87.6평연 262.8평 | 239,716,160원/평 | 79,903,547원/평 |
| 2026.01.30 | 대치동영동대로75길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 282억 | 174.3평연 754.6평 | 161,790,281원/평 | 37,368,795원/평 |
| 2026.01.18 | 대치동역삼로69길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 112.5억 | 98.3평연 380.3평 | 114,502,001원/평 | 29,585,103원/평 |
| 2026.01.02 | 대치동테헤란로104길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 177억 | 77.4평연 203.0평 | 228,565,078원/평 | 87,182,686원/평 |
| 2025.12.05 | 대치동삼성로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 470억 | 250.6평연 393.5평 | 187,534,822원/평 | 119,429,191원/평 |
| 2025.12.02 | 대치동역삼로 | 교육연구제2종일반주거 | 430억 | 328.2평연 1507.0평 | 131,001,198원/평 | 28,532,655원/평 |
| 2025.11.07 | 대치동테헤란로104길 | 업무제3종일반주거 | 329억 | 138.7평연 697.9평 | 237,210,076원/평 | 47,143,423원/평 |
| 2025.10.02 | 대치동역삼로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 273억 | 195.1평연 171.9평 | 139,963,306원/평 | 158,843,178원/평 |
| 2025.08.28 | 대치동삼성로 | 교육연구제3종일반주거 | 440억 | 235.1평연 1282.6평 | 187,128,779원/평 | 34,304,339원/평 |
| 2025.08.26 | 대치동도곡로 | 교육연구제3종일반주거 | 540억 | 239.7평연 1267.9평 | 225,281,676원/평 | 42,589,844원/평 |
| 2025.07.25 | 대치동선릉로64길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 100.5억 | 68.1평연 167.2평 | 147,593,470원/평 | 60,094,583원/평 |
| 2025.07.25 | 대치동삼성로 | 판매제3종일반주거 | 320억 | 182.6평연 677.4평 | 175,257,787원/평 | 47,239,211원/평 |
| 2025.07.14 | 대치동삼성로71길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 143억 | 110.9평연 352.2평 | 128,984,829원/평 | 40,596,797원/평 |
| 2025.07.04 | 대치동영동대로 | 교육연구제3종일반주거 | 700억 | 371.2평연 2027.1평 | 188,594,947원/평 | 34,531,406원/평 |
| 2025.06.30 | 대치동도곡로 | 교육연구제3종일반주거 | 435억 | 168.2평연 748.1평 | 258,683,756원/평 | 58,150,810원/평 |
| 2025.06.16 | 대치동영동대로57길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 79억 | 53.2평연 114.0평 | 148,554,152원/평 | 69,276,407원/평 |
| 2025.06.04 | 대치동삼성로64길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 110억 | 67.9평연 215.0평 | 161,904,720원/평 | 51,165,454원/평 |
| 2025.05.16 | 대치동삼성로70길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 62억 | 43.8평연 126.8평 | 141,448,999원/평 | 48,903,534원/평 |
| 2025.04.29 | 대치동영동대로71길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 109억 | 101.1평연 222.3평 | 107,851,601원/평 | 49,041,470원/평 |
| 2025.03.25 | 대치동테헤란로104길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 329.2억 | 119.0평연 393.0평 | 276,608,739원/평 | 83,753,735원/평 |
| 2025.03.25 | 대치동테헤란로104길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 292.2억 | 107.5평연 488.9평 | 271,750,526원/평 | 59,762,348원/평 |
| 2025.03.11 | 대치동역삼로92길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 75.5억 | 103.1평연 142.6평 | 73,214,403원/평 | 52,928,132원/평 |
| 2025.02.16 | 대치동역삼로64길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 132억 | 84.2평연 280.8평 | 156,796,838원/평 | 47,014,556원/평 |
| 2025.02.13 | 대치동삼성로75길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 76.5억 | 76.0평연 182.3평 | 100,594,153원/평 | 41,958,737원/평 |
| 2025.02.07 | 대치동삼성로63길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 88억 | 54.8평연 179.0평 | 160,546,578원/평 | 49,158,539원/평 |
| 2025.02.07 | 대치동삼성로71길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 197억 | 146.5평연 473.5평 | 134,498,678원/평 | 41,602,844원/평 |
| 2024.12.18 | 대치동도곡로73길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 84억 | 71.1평연 166.6평 | 118,164,766원/평 | 50,405,184원/평 |
| 2024.12.11 | 대치동선릉로86길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 148억 | 79.0평연 150.4평 | 187,240,107원/평 | 98,420,551원/평 |
| 2024.12.11 | 대치동영동대로85길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 270억 | 109.6평연 438.5평 | 246,293,046원/평 | 61,574,111원/평 |
| 2024.12.05 | 대치동도곡로77길 | 교육연구제2종일반주거 | 190억 | 144.1평연 393.5평 | 131,871,090원/평 | 48,280,999원/평 |
| 2024.12.05 | 대치동도곡로77길 | 교육연구제2종일반주거 | 190억 | 144.1평연 393.5평 | 131,871,090원/평 | 48,280,999원/평 |
| 2024.12.05 | 대치동선릉로64길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 129억 | 88.6평연 221.3평 | 145,644,877원/평 | 58,298,569원/평 |
| 2024.11.13 | 대치동도곡로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 260억 | 129.3평연 488.3평 | 201,054,503원/평 | 53,248,005원/평 |
| 2024.10.21 | 대치동역삼로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 330억 | 218.6평연 892.5평 | 150,991,557원/평 | 36,974,370원/평 |
| 2024.10.19 | 대치동선릉로64길 | 제1종근린생활준주거 | 270억 | 135.2평연 496.5평 | 199,679,195원/평 | 54,378,004원/평 |
| 2024.10.16 | 대치동선릉로72길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 123억 | 99.2평연 344.2평 | 123,967,500원/평 | 35,739,949원/평 |
| 2024.09.23 | 대치동선릉로90길 | 제1종근린생활일반상업 | 290억 | 106.4평연 604.6평 | 272,507,675원/평 | 47,963,598원/평 |
| 2024.09.13 | 대치동삼성로61길 | 기타제3종일반주거 | 266.3억 | 267.0평연 451.2평 | 99,713,907원/평 | 59,019,797원/평 |
| 2024.09.06 | 대치동테헤란로104길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 495억 | 205.4평연 760.5평 | 241,032,700원/평 | 65,084,897원/평 |
| 2024.08.14 | 대치동역삼로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 79.5억 | 75.8평연 223.4평 | 104,872,745원/평 | 35,584,259원/평 |
| 2024.08.07 | 대치동삼성로81길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 114.4억 | 99.2평연 247.3평 | 115,264,712원/평 | 46,262,113원/평 |
| 2024.08.05 | 대치동도곡로77길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 180억 | 72.2평연 217.8평 | 249,389,774원/평 | 82,631,228원/평 |
| 2024.08.02 | 대치동영동대로71길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 106억 | 100.3평연 278.4평 | 105,673,945원/평 | 38,079,459원/평 |
| 2024.07.19 | 대치동도곡로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 403억 | 140.4평연 542.6평 | 286,996,424원/평 | 74,265,278원/평 |
| 2024.07.17 | 대치동삼성로61길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 125억 | 71.8평연 230.8평 | 174,136,115원/평 | 54,155,800원/평 |
| 2024.06.14 | 대치동선릉로72길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 65억 | 69.9평연 202.1평 | 92,980,095원/평 | 32,156,625원/평 |
| 2024.06.13 | 대치동삼성로71길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 120억 | 78.8평연 278.2평 | 152,282,534원/평 | 43,136,010원/평 |
| 2024.06.07 | 대치동선릉로64길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 58억 | 63.6평연 197.0평 | 91,172,801원/평 | 29,443,098원/평 |
| 2024.04.16 | 대치동영동대로 | 업무제3종일반주거 | 1,050억 | 575.0평연 3444.0평 | 182,621,666원/평 | 30,487,712원/평 |
| 2024.04.15 | 대치동삼성로71길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 82.5억 | 75.0평연 246.3평 | 110,059,927원/평 | 33,497,322원/평 |
| 2024.04.08 | 대치동테헤란로104길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 120억 | 56.8평연 146.1평 | 211,345,765원/평 | 82,145,283원/평 |
| 2024.03.15 | 대치동테헤란로 | 업무일반상업 | 3,277억 | 505.9평연 7982.6평 | 647,758,108원/평 | 41,051,926원/평 |
| 2024.03.15 | 대치동도곡로73길 | 기타제2종일반주거 | 74억 | 120.0평연 293.3평 | 61,681,594원/평 | 25,234,073원/평 |
| 2024.03.11 | 대치동선릉로64길 | 제2종근린생활준주거 | 72.2억 | 50.9평연 225.0평 | 141,805,275원/평 | 32,110,596원/평 |
| 2024.03.07 | 대치동테헤란로64길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 312억 | 150.7평연 631.4평 | 207,068,781원/평 | 49,417,839원/평 |
| 2024.03.06 | 대치동삼성로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 206억 | 98.9평연 427.0평 | 208,318,997원/평 | 48,247,545원/평 |
| 2024.02.05 | 대치동역삼로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 105억 | 68.4평연 247.7평 | 153,588,053원/평 | 42,389,297원/평 |
| 2024.02.02 | 대치동역삼로81길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 76억 | 51.3평연 165.6평 | 148,137,264원/평 | 45,884,540원/평 |
| 2024.02.02 | 대치동테헤란로108길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 81억 | 115.5평연 37.1평 | 70,139,586원/평 | 218,588,638원/평 |
| 2024.01.05 | 대치동도곡로83길 | 교육연구제3종일반주거 | 170억 | 112.5평연 504.6평 | 151,071,505원/평 | 33,690,792원/평 |
| 2023.12.18 | 대치동삼성로84길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 98억 | 76.3평연 225.7평 | 128,456,939원/평 | 43,415,178원/평 |
| 2023.12.11 | 대치동삼성로67길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 92억 | 78.8평연 281.7평 | 116,794,777원/평 | 32,662,500원/평 |
| 2023.12.08 | 대치동역삼로98길 | 업무제3종일반주거 | 650억 | 370.3평연 2180.9평 | 175,538,763원/평 | 29,804,785원/평 |
| 2023.12.05 | 대치동삼성로64길 | 교육연구제2종일반주거 | 200억 | 177.2평연 450.9평 | 112,864,459원/평 | 44,359,459원/평 |
| 2023.11.28 | 대치동테헤란로98길 | 업무제3종일반주거 | 435억 | 217.5평연 825.7평 | 199,975,386원/평 | 52,684,484원/평 |
| 2023.11.20 | 대치동삼성로86길 | 업무제3종일반주거 | 129억 | 80.0평연 242.4평 | 161,350,057원/평 | 53,219,543원/평 |
| 2023.05.04 | 대치동삼성로71길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 122억 | 87.3평연 307.5평 | 139,746,223원/평 | 39,669,080원/평 |
| 2022.10.28 | 대치동도곡로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 300억 | 140.4평연 542.6평 | 213,644,981원/평 | 55,284,326원/평 |
| 2022.08.25 | 대치동역삼로69길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 130억 | 98.3평연 380.3평 | 132,313,424원/평 | 34,187,231원/평 |
| 2022.08.23 | 대치동도곡로63길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 99억 | 72.5평연 180.4평 | 136,591,903원/평 | 54,881,391원/평 |
| 2022.08.10 | 대치동역삼로67길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 2.6억 | 3.5평연 8.2평 | 74,820,501원/평 | 31,646,301원/평 |
| 2022.08.10 | 대치동역삼로67길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 5.2억 | 7.7평연 18.1평 | 68,296,366원/평 | 28,878,824원/평 |
| 2022.08.10 | 대치동역삼로67길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 5.7억 | 7.7평연 18.1평 | 74,824,407원/평 | 31,639,178원/평 |
| 2022.08.10 | 대치동역삼로67길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 5.7억 | 7.7평연 18.1평 | 74,824,407원/평 | 31,639,178원/평 |
| 2022.08.10 | 대치동역삼로67길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 2.6억 | 3.5평연 8.2평 | 74,820,501원/평 | 31,646,301원/평 |
| 2022.08.10 | 대치동역삼로67길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9.7억 | 13.5평연 32.0평 | 71,705,485원/평 | 30,329,894원/평 |
| 2022.08.10 | 대치동역삼로67길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 5.8억 | 8.4평연 19.8평 | 68,865,272원/평 | 29,120,772원/평 |
| 2022.08.10 | 대치동역삼로67길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 2.3억 | 3.5평연 8.2평 | 67,583,636원/평 | 28,585,375원/평 |
| 2022.08.10 | 대치동역삼로67길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 5.7억 | 7.7평연 18.1평 | 74,824,407원/평 | 31,639,178원/평 |
| 2022.06.17 | 대치동역삼로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 233억 | 139.9평연 452.8평 | 166,540,843원/평 | 51,455,749원/평 |
| 2022.06.17 | 대치동삼성로81길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 270억 | 165.5평연 800.7평 | 163,115,132원/평 | 33,722,202원/평 |
| 2022.05.06 | 대치동테헤란로78길 | 제2종근린생활일반상업 | 238억 | 101.0평연 547.1평 | 235,562,994원/평 | 43,499,533원/평 |
| 2022.04.26 | 대치동역삼로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 230억 | 200.0평연 179.5평 | 115,027,837원/평 | 128,157,700원/평 |
| 2022.04.07 | 대치동역삼로 | 교육연구제2종일반주거 | 495억 | 347.3평연 1129.9평 | 142,516,199원/평 | 43,808,288원/평 |
| 2022.04.06 | 대치동영동대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 150억 | 87.6평연 173.7평 | 171,225,829원/평 | 86,358,412원/평 |
| 2022.03.23 | 대치동역삼로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 56.3억 | 90.1평연 278.8평 | 62,497,159원/평 | 20,190,774원/평 |
| 2022.02.28 | 대치동테헤란로114길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 616억 | 360.6평연 264.7평 | 170,822,314원/평 | 232,744,280원/평 |
| 2022.01.06 | 대치동테헤란로64길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 284억 | 150.7평연 631.4평 | 188,485,686원/평 | 44,982,905원/평 |
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