ROAD PRICE REPORT
삼성로71길 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
삼성로71길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼성로71길현재 도로명 | 6건 | 119,522,378원/평 | 42,369,427원/평 | 324.1% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 690건 | 156,404,433원/평 | 54,443,384원/평 | 447.0% | +30.9% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | -46.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -37.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2건 | - | 131,171,230원/평 | - | 38,316,666원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 0.0% | 131,741,754원/평 | ▲ 0.4% | 41,099,820원/평 | ▲ 7.3% |
| 2026 | 2건 | ▲ 0.0% | 87,982,741원/평 | ▼ 33.2% | 49,019,457원/평 | ▲ 19.3% |
TRANSACTIONS
삼성로71길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 | 대치동삼성로71길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 3.4억 | 3.9평연 7.0평 | 88,103,294원/평 | 49,086,121원/평 |
| 2026.03.03 | 대치동삼성로71길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 7.4억 | 8.4평연 15.1평 | 87,862,188원/평 | 48,952,794원/평 |
| 2025.07.14 | 대치동삼성로71길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 143억 | 110.9평연 352.2평 | 128,984,829원/평 | 40,596,797원/평 |
| 2025.02.07 | 대치동삼성로71길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 197억 | 146.5평연 473.5평 | 134,498,678원/평 | 41,602,844원/평 |
| 2024.06.13 | 대치동삼성로71길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 120억 | 78.8평연 278.2평 | 152,282,534원/평 | 43,136,010원/평 |
| 2024.04.15 | 대치동삼성로71길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 82.5억 | 75.0평연 246.3평 | 110,059,927원/평 | 33,497,322원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.