DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,425건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
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COMMERCIAL PRICE REPORT
종로구 숭인동 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 24건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반상업 | 14건 | 58.3%현재 검색범위 기준 | 52,386,102원/평 | 80,965,775원/평 | 21.6억166,058,791원/평 · 2026.07.02 |
| 준주거 | 6건 | 25.0%현재 검색범위 기준 | 53,553,424원/평 | 60,408,996원/평 | 9억44,760,832원/평 · 2026.03.31 |
| 제2종일반주거 | 4건 | 16.7%현재 검색범위 기준 | 47,800,324원/평 | 46,191,130원/평 | 3.5억23,140,600원/평 · 2026.03.04 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
20223건
48,586,686원/평기준연도표본 부족 · 참고용
20232건
66,591,002원/평전년 대비 ▲ 37.1%표본 부족 · 참고용
20243건
74,945,155원/평전년 대비 ▲ 12.5%표본 부족 · 참고용
202512건
52,386,102원/평전년 대비 ▼ 30.1%
20264건
69,748,988원/평전년 대비 ▲ 33.1%표본 부족 · 참고용
2026년은 2026.09.07까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액44.3억 ~ 72.1억대표값 52.4억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
종로구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 종로구 숭인동종로 시세 →지번 1*** | 제2종근린생활일반상업 | 21.6억216,000만원 | 13평연 20평 | 166,058,791원/평연면적 107,993,466원/평 | - | 직거래개인 매수 |
| 2026.04.03 | 종로구 숭인동종로 시세 →지번 1*** | 업무일반상업 | 540억5,400,000만원 | 570평연 3,017평 | 94,737,144원/평연면적 17,898,375원/평 | 1988 | 직거래법인 매수 |
| 2026.03.31 | 종로구 숭인동종로57길 시세 →지번 1** | 숙박준주거 | 9억89,500만원 | 20평연 33.6평 | 44,760,832원/평연면적 26,640,474원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2026.03.04 | 종로구 숭인동숭인동1가길 시세 →지번 6** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 3.5억35,000만원 | 15.1평연 29.6평 | 23,140,600원/평연면적 11,830,573원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2025.12.16 | 종로구 숭인동종로65길 시세 →지번 1** | 숙박준주거 | 23억230,000만원 | 40.3평연 78.1평 | 57,082,132원/평연면적 29,437,222원/평 | 1999 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.12.12 | 종로구 숭인동보문로 시세 →지번 1*** | 제2종근린생활준주거 | 27.8억278,000만원 | 36.6평연 161.4평 | 75,951,438원/평연면적 17,227,714원/평 | 1969 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.12.01 | 종로구 숭인동종로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활일반상업 | 13.1억131,000만원 | 29평연 13평 | 45,157,435원/평연면적 100,758,446원/평 | 1934 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.07.01 | 종로구 숭인동보문로5길 시세 →지번 1*** | 제2종근린생활준주거 | 5.8억58,000만원 | 20평연 9평 | 29,050,970원/평연면적 64,449,210원/평 | - | 중개거래기타 매수 |
| 2025.06.30 | 종로구 숭인동난계로27길 시세 →지번 2** | 숙박일반상업 | 17억170,000만원 | 33평연 78.8평 | 51,511,091원/평연면적 21,565,908원/평 | 1995 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.05.30 | 종로구 숭인동난계로25길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활일반상업 | 18억180,000만원 | 41.8평연 90.5평 | 43,087,907원/평연면적 19,878,533원/평 | 1973 | 직거래법인 매수 |
| 2025.05.13 | 종로구 숭인동종로 시세 →지번 1** | 제2종근린생활준주거 | 50억500,000만원 | 70.3평연 59평 | 71,123,064원/평연면적 84,690,270원/평 | 1946 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.04.25 | 종로구 숭인동난계로29길 시세 →지번 2** | 기타일반상업 | 29.5억295,000만원 | 55.4평연 179평 | 53,261,114원/평연면적 16,479,561원/평 | 1985 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.03.29 | 종로구 숭인동지봉로 시세 →지번 5* | 제2종근린생활제2종일반주거 | 30.5억305,000만원 | 44.3평연 139.8평 | 68,917,908원/평연면적 21,811,729원/평 | 2002 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.03.10 | 종로구 숭인동지봉로12가길 시세 →지번 7* | 제2종근린생활제2종일반주거 | 27억270,000만원 | 81평연 204.4평 | 33,329,574원/평연면적 13,209,306원/평 | 1991 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.03.10 | 종로구 숭인동종로58길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활일반상업 | 24.5억245,000만원 | 29평연 52.3평 | 84,454,745원/평연면적 46,805,421원/평 | 1965 | 직거래개인 매수 |
| 2025.03.03 | 종로구 숭인동종로 시세 →지번 2** | 제1종근린생활일반상업 | 5.9억58,500만원 | 16평연 10평 | 36,557,524원/평연면적 58,496,461원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2024.12.13 | 종로구 숭인동종로66길 시세 →지번 1*** | 제1종근린생활일반상업 | 36.5억365,000만원 | 48.7평연 154평 | 74,945,155원/평연면적 23,699,120원/평 | 1991 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.05.31 | 종로구 숭인동종로58길 시세 →지번 2** | 숙박일반상업 | 8억80,000만원 | 20평연 44.2평 | 40,009,682원/평연면적 18,106,532원/평 | 1968 | 직거래개인 매수 |
| 2024.02.03 | 종로구 숭인동종로 시세 →지번 7* | 업무일반상업 | 52억520,000만원 | 56.5평연 170.8평 | 92,024,411원/평연면적 30,452,011원/평 | 1988 | 중개거래법인 매수 |
| 2023.11.24 | 종로구 숭인동종로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활일반상업 | 21억210,000만원 | 29.6평연 20평 | 70,910,930원/평연면적 104,993,648원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.10.27 | 종로구 숭인동지봉로 시세 →지번 6* | 제1종근린생활제2종일반주거 | 14.9억149,000만원 | 23.9평연 40.2평 | 62,271,075원/평연면적 37,062,769원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.08.29 | 종로구 숭인동종로63다길 시세 →지번 7* | 제2종근린생활준주거 | 12억120,000만원 | 24평연 29평 | 50,024,716원/평연면적 41,378,533원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.07.26 | 종로구 숭인동종로60길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활일반상업 | 23.9억239,435만원 | 51.2평연 24평 | 46,725,161원/평연면적 99,763,577원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.03.14 | 종로구 숭인동종로58가길 시세 →지번 2** | 제1종근린생활일반상업 | 10.2억102,000만원 | 21평연 30.3평 | 48,586,686원/평연면적 33,611,603원/평 | - | 공개자료 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.