DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,425건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
지역·도로명·용도지역을 한 번에 찾고 필요한 조건만 추가하세요.선택 조건
COMMERCIAL PRICE REPORT
성북구 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 32건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제1종전용주거 | 13건 | 40.6%현재 검색범위 기준 | 25,759,481원/평 | 25,754,595원/평 | 54억21,075,939원/평 · 2026.03.13 |
| 제2종일반주거 | 9건 | 28.1%현재 검색범위 기준 | 47,467,897원/평 | 40,122,627원/평 | 28.4억56,796,564원/평 · 2026.02.11 |
| 제1종일반주거 | 8건 | 25.0%현재 검색범위 기준 | 27,942,804원/평 | 34,257,513원/평 | 17.2억50,767,643원/평 · 2026.04.28 |
| 제3종일반주거 | 2건 | 6.3%현재 검색범위 기준 | 53,434,200원/평 | 52,615,780원/평 | 63억62,373,585원/평 · 2023.10.13 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
20229건
25,759,481원/평기준연도
20234건
47,275,753원/평전년 대비 ▲ 83.5%표본 부족 · 참고용
20247건
23,923,553원/평전년 대비 ▼ 49.4%
20257건
37,721,784원/평전년 대비 ▲ 57.7%
20265건
37,524,256원/평전년 대비 ▼ 0.5%
2026년은 2026.09.07까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액20.9억 ~ 47.7억대표값 33.3억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
성북구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 성북구 성북동성북로 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 17.2억172,000만원 | 33.9평연 36.5평 | 50,767,643원/평연면적 47,163,039원/평 | 1998 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.03.13 | 성북구 성북동선잠로 시세 →지번 1* | 제1종근린생활제1종전용주거 | 54억540,000만원 | 256.2평연 194.5평 | 21,075,939원/평연면적 27,760,824원/평 | 1989 | 직거래개인 매수 |
| 2026.03.13 | 성북구 성북동선잠로7길 시세 →지번 1* | 제1종근린생활제1종전용주거 | 36억360,000만원 | 196.6평연 37.9평 | 18,309,046원/평연면적 94,873,087원/평 | 1977 | 직거래개인 매수 |
| 2026.03.06 | 성북구 성북동대사관로 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제1종전용주거 | 203.8억2,037,511만원 | 543평연 542.3평 | 37,524,256원/평연면적 37,573,237원/평 | 1972 | 직거래법인 매수 |
| 2026.02.11 | 성북구 성북동1가성북로 시세 →지번 6* | 제1종근린생활제2종일반주거 | 28.4억284,000만원 | 50평연 112.2평 | 56,796,564원/평연면적 25,303,808원/평 | 2000 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.08.19 | 성북구 성북동선잠로5가길 시세 →지번 1* | 제1종근린생활제1종전용주거 | 42억420,000만원 | 242.9평연 99.3평 | 17,290,610원/평연면적 42,304,570원/평 | 1974 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.06.03 | 성북구 성북동선잠로5가길 시세 →지번 1* | 기타제1종전용주거 | 19.2억191,820만원 | 55.9평연 66.9평 | 34,326,777원/평연면적 28,682,764원/평 | 2015 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.05.30 | 성북구 성북동대사관로11나길 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제1종전용주거 | 65억650,000만원 | 245.9평연 240.7평 | 26,430,135원/평연면적 27,006,473원/평 | 2008 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.05.22 | 성북구 성북동성북로 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제1종전용주거 | 22억220,000만원 | 39평연 26.2평 | 56,377,984원/평연면적 83,903,553원/평 | 1973 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.04.17 | 성북구 성북동1가성북로 시세 →지번 7* | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.5억125,195만원 | 20.8평연 15.6평 | 60,155,470원/평연면적 80,394,256원/평 | 1963 | 직거래공공기관 매수 |
| 2025.03.31 | 성북구 성북동선잠로 시세 →지번 7* | 제2종근린생활제1종일반주거 | 27.5억275,000만원 | 72.9평연 152.5평 | 37,721,784원/평연면적 18,029,729원/평 | 2021 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.02.12 | 성북구 성북동1가성북로7길 시세 →지번 7* | 제2종근린생활제2종일반주거 | 14억140,000만원 | 29.5평연 12평 | 47,467,897원/평연면적 116,665,490원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2024.10.17 | 성북구 성북동성북로28길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 18억180,000만원 | 100.7평연 37.6평 | 17,869,189원/평연면적 47,867,750원/평 | 1966 | 직거래공공기관 매수 |
| 2024.10.17 | 성북구 성북동성북로28길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 18억180,000만원 | 98.9평연 32.2평 | 18,197,064원/평연면적 55,830,737원/평 | 1966 | 직거래공공기관 매수 |
| 2024.09.30 | 성북구 성북동성북로 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 30억300,000만원 | 66.9평연 30.7평 | 44,875,113원/평연면적 97,689,125원/평 | 1976 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.08.16 | 성북구 성북동성북로 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 16.5억165,000만원 | 31.2평연 18평 | 52,956,990원/평연면적 91,673,445원/평 | - | 중개거래개인 매수 |
| 2024.08.01 | 성북구 성북동선잠로 시세 →지번 7* | 제1종근린생활제1종일반주거 | 33억330,000만원 | 137.9평연 84.9평 | 23,923,553원/평연면적 38,873,748원/평 | 1971 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.06.07 | 성북구 성북동 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 17.8억177,900만원 | 55.7평연 20평 | 31,962,055원/평연면적 88,944,619원/평 | - | 직거래법인 매수 |
| 2024.06.07 | 성북구 성북동성북로26길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 16.4억164,100만원 | 72평연 20평 | 22,793,352원/평연면적 82,045,036원/평 | - | 직거래법인 매수 |
| 2023.10.13 | 성북구 성북동1가성북로5길 시세 →지번 3* | 제2종근린생활제3종일반주거 | 63억630,000만원 | 101평연 316평 | 62,373,585원/평연면적 19,935,045원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.09.01 | 성북구 성북동선잠로5길 시세 →지번 2* | 기타제1종전용주거 | 58.5억585,000만원 | 181.8평연 89평 | 32,177,920원/평연면적 65,754,072원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.04.03 | 성북구 성북동성북로 시세 →지번 9* | 제2종근린생활제1종일반주거 | 92억920,000만원 | 128.3평연 141평 | 71,729,623원/평연면적 65,257,719원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.03.16 | 성북구 성북동창경궁로35다길 시세 →지번 1** | 기타제2종일반주거 | 9.3억93,000만원 | 46평연 17.4평 | 20,226,276원/평연면적 53,421,268원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.11.17 | 성북구 성북동선잠로2라길 시세 →지번 * | 기타제1종전용주거 | 43.3억433,300만원 | 284.7평연 139.4평 | 15,222,138원/평연면적 31,077,045원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.10.31 | 성북구 성북동대사관로11나길 시세 →지번 3** | 기타제1종전용주거 | 45억450,000만원 | 118.9평연 127.7평 | 37,852,672원/평연면적 35,242,235원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.07.25 | 성북구 성북동1가성북로5길 시세 →지번 1** | 업무제2종일반주거 | 19억190,000만원 | 84.8평연 22평 | 22,416,203원/평연면적 86,360,786원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.06.27 | 성북구 성북동1가성북로 시세 →지번 3* | 제2종근린생활제3종일반주거 | 54억540,000만원 | 121.4평연 267.5평 | 44,494,816원/평연면적 20,185,809원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.05.24 | 성북구 성북동1가성북로7길 시세 →지번 9* | 제2종근린생활제2종일반주거 | 15억150,000만원 | 30.9평연 82평 | 48,567,091원/평연면적 18,299,812원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.04.20 | 성북구 성북동1가성북로5길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 14.3억143,000만원 | 36.4평연 56평 | 39,295,877원/평연면적 25,528,102원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.01.28 | 성북구 성북동성북로23길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제1종전용주거 | 18억180,000만원 | 69.9평연 38.5평 | 25,759,481원/평연면적 46,802,265원/평 | - | 공개자료 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.