DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,425건취소·해제·지분·집합건물 제외
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COMMERCIAL PRICE REPORT
성동구 행당동 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 18건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제2종일반주거 | 10건 | 55.6%현재 검색범위 기준 | 58,593,781원/평 | 56,425,436원/평 | 25.8억43,963,732원/평 · 2026.04.16 |
| 제3종일반주거 | 5건 | 27.8%현재 검색범위 기준 | 45,592,872원/평 | 48,589,352원/평 | 69억55,230,073원/평 · 2026.03.13 |
| 준주거 | 3건 | 16.7%현재 검색범위 기준 | 42,537,868원/평 | 61,212,820원/평 | 14억34,030,294원/평 · 2026.06.17 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
20228건
44,603,176원/평기준연도
20231건
75,221,796원/평전년 대비 ▲ 68.6%표본 부족 · 참고용
20243건
65,822,151원/평전년 대비 ▼ 12.5%표본 부족 · 참고용
20253건
63,040,837원/평전년 대비 ▼ 4.2%표본 부족 · 참고용
20263건
43,963,732원/평전년 대비 ▼ 30.3%표본 부족 · 참고용
2026년은 2026.09.07까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액42.8억 ~ 65.1억대표값 48.3억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
성동구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 성동구 행당동왕십리로21길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활준주거 | 14억140,000만원 | 41.1평연 44.5평 | 34,030,294원/평연면적 31,490,236원/평 | 1966 | 직거래개인 매수 |
| 2026.04.16 | 성동구 행당동왕십리로21다길 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 25.8억258,000만원 | 58.7평연 118.5평 | 43,963,732원/평연면적 21,774,225원/평 | 1983 | 직거래법인 매수 |
| 2026.03.13 | 성동구 행당동고산자로14길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 69억690,000만원 | 124.9평연 297.9평 | 55,230,073원/평연면적 23,160,437원/평 | 2012 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.11.14 | 성동구 행당동행당로 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 19.5억195,000만원 | 19.7평연 39.6평 | 99,174,000원/평연면적 49,212,230원/평 | 1999 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.07.25 | 성동구 행당동마조로3길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 29.8억298,300만원 | 63.5평연 123평 | 46,958,102원/평연면적 24,260,588원/평 | 1971 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.03.14 | 성동구 행당동왕십리로 시세 →지번 3* | 제1종근린생활제2종일반주거 | 16.4억164,000만원 | 26평연 33.8평 | 63,040,837원/평연면적 48,579,857원/평 | 1960 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.12.13 | 성동구 행당동마조로5길 시세 →지번 * | 제2종근린생활제2종일반주거 | 44.8억448,000만원 | 68.1평연 144.7평 | 65,822,151원/평연면적 30,964,444원/평 | 1994 | 중개거래개인 매수 |
| 2024.10.17 | 성동구 행당동행당로17길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 49.1억491,363만원 | 131.9평연 126.3평 | 37,255,684원/평연면적 38,918,653원/평 | 1968 | 직거래법인 매수 |
| 2024.03.20 | 성동구 행당동왕십리로 시세 →지번 2** | 제1종근린생활준주거 | 79.4억794,156만원 | 98.9평연 244.2평 | 80,285,043원/평연면적 32,519,366원/평 | 1993 | 중개거래법인 매수 |
| 2023.11.15 | 성동구 행당동행당로15길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 38억380,000만원 | 50.5평연 134.3평 | 75,221,796원/평연면적 28,304,358원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.10.27 | 성동구 행당동고산자로 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 172억1,720,000만원 | 248.4평연 366.8평 | 69,256,711원/평연면적 46,891,940원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.06.15 | 성동구 행당동왕십리로21가길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 26.1억260,682만원 | 68.1평연 50.8평 | 38,300,558원/평연면적 51,298,444원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.06.15 | 성동구 행당동왕십리로21가길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 24억239,977만원 | 52.6평연 35.5평 | 45,592,872원/평연면적 67,504,762원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.04.20 | 성동구 행당동왕십리로21길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활준주거 | 17.5억175,000만원 | 41.1평연 44.5평 | 42,537,868원/평연면적 39,362,795원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.04.08 | 성동구 행당동고산자로8길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 9.5억95,000만원 | 17.5평연 21.3평 | 54,146,724원/평연면적 44,533,607원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.03.30 | 성동구 행당동고산자로6길 시세 →지번 3** | 제1종근린생활제3종일반주거 | 10.3억103,000만원 | 29평연 17.5평 | 35,468,479원/평연면적 58,848,496원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.03.29 | 성동구 행당동왕십리로21길 시세 →지번 2** | 제2종근린생활제3종일반주거 | 184억1,840,000만원 | 370.3평연 283.4평 | 49,695,033원/평연면적 64,935,168원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.01.27 | 성동구 행당동행당로17길 시세 →지번 3** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 64.3억642,500만원 | 147.3평연 358.9평 | 43,613,480원/평연면적 17,901,042원/평 | - | 공개자료 매수 |
서울시 공개 실거래 신고자료를 가공한 정보제공용 자료입니다. 개별 자산의 실제 가치 판단에는 건물 상태·임대수익·권리관계·도로조건·개발 가능성에 대한 별도 검토가 필요합니다.