ROAD PRICE REPORT
왕십리로21길 상업용 빌딩 시세
서울 성동구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
왕십리로21길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 왕십리로21길현재 도로명 | 3건 | 42,537,868원/평 | 39,362,795원/평 | 82.3% | 기준 |
| 성동구 전체자치구 기준 | 410건 | 108,177,099원/평 | 60,687,847원/평 | 180.1% | +154.3% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 475건 | 64,943,334원/평 | 34,829,558원/평 | 294.2% | +52.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +70.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 46,116,450원/평 | - | 52,148,982원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 34,030,294원/평 | - | 31,490,236원/평 | - |
TRANSACTIONS
왕십리로21길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 행당동왕십리로21길 | 제2종근린생활준주거 | 14억 | 41.1평연 44.5평 | 34,030,294원/평 | 31,490,236원/평 |
| 2022.04.20 | 행당동왕십리로21길 | 제2종근린생활준주거 | 17.5억 | 41.1평연 44.5평 | 42,537,868원/평 | 39,362,795원/평 |
| 2022.03.29 | 행당동왕십리로21길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 184억 | 370.3평연 283.4평 | 49,695,033원/평 | 64,935,168원/평 |
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