ROAD PRICE REPORT
명동10길 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
명동10길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 명동10길현재 도로명 | 5건 | 206,526,447원/평 | 33,753,688원/평 | 945.4% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 431건 | 89,716,794원/평 | 39,658,707원/평 | 760.8% | -56.6% |
| 중심상업서울 동일 용도지역 | 34건 | 262,837,134원/평 | 77,863,903원/평 | 1425.2% | +27.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -63.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3건 | - | 279,576,729원/평 | - | 32,564,195원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▼ 66.7% | 206,526,447원/평 | ▼ 26.1% | 68,320,474원/평 | ▲ 109.8% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 152,954,925원/평 | ▼ 25.9% | 62,678,777원/평 | ▼ 8.3% |
TRANSACTIONS
명동10길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 명동2가명동10길 | 제1종근린생활중심상업 | 31억 | 20.3평연 49.5평 | 152,954,925원/평 | 62,678,777원/평 |
| 2025.11.28 | 명동2가명동10길 | 제2종근린생활중심상업 | 15억 | 7.3평연 22.0평 | 206,526,447원/평 | 68,320,474원/평 |
| 2024.11.01 | 충무로2가명동10길 | 업무중심상업 | 574.4억 | 142.5평연 1701.8평 | 403,173,824원/평 | 33,753,688원/평 |
| 2024.11.01 | 충무로2가명동10길 | 제1종근린생활중심상업 | 175.6억 | 62.8평연 802.5평 | 279,576,729원/평 | 21,877,416원/평 |
| 2024.06.05 | 명동2가명동10길 | 제2종근린생활중심상업 | 128억 | 81.2평연 393.1평 | 157,594,935원/평 | 32,564,195원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.