ROAD PRICE REPORT
대명길 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
대명길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대명길현재 도로명 | 3건 | 134,566,066원/평 | 72,031,508원/평 | 175.0% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 693건 | 73,114,060원/평 | 45,984,479원/평 | 395.1% | -45.7% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | -40.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -46.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 134,566,066원/평 | - | 72,031,508원/평 | - |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 145,035,098원/평 | ▲ 7.8% | 300,527,273원/평 | ▲ 317.2% |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 116,262,376원/평 | ▼ 19.8% | 52,923,156원/평 | ▼ 82.4% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
대명길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.30 | 명륜2가대명길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 53억 | 45.6평연 100.1평 | 116,262,376원/평 | 52,923,156원/평 |
| 2024.03.15 | 명륜4가대명길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 29억 | 20.0평연 9.6평 | 145,035,098원/평 | 300,527,273원/평 |
| 2023.03.14 | 명륜2가대명길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 56.5억 | 42.0평연 78.4평 | 134,566,066원/평 | 72,031,508원/평 |
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