ROAD PRICE REPORT
한강대로54길 상업용 빌딩 시세
서울 용산구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
한강대로54길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한강대로54길현재 도로명 | 3건 | 134,183,764원/평 | 69,253,210원/평 | 203.5% | 기준 |
| 용산구 전체자치구 기준 | 444건 | 92,428,314원/평 | 61,456,880원/평 | 156.6% | -31.1% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -52.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -46.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 134,183,764원/평 | - | 199,984,235원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 106,704,904원/평 | - | 47,386,708원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 142,096,197원/평 | ▲ 33.2% | 69,253,210원/평 | ▲ 46.1% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
한강대로54길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.23 | 한강로1가한강대로54길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 146.4억 | 103.0평연 211.3평 | 142,096,197원/평 | 69,253,210원/평 |
| 2024.01.25 | 한강로1가한강대로54길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 156억 | 146.2평연 329.2평 | 106,704,904원/평 | 47,386,708원/평 |
| 2022.06.09 | 한강로2가한강대로54길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 33억 | 24.6평연 16.5평 | 134,183,764원/평 | 199,984,235원/평 |
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