ROAD PRICE REPORT
서빙고로 상업용 빌딩 시세
서울 용산구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
서빙고로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서빙고로현재 도로명 | 2건 | 93,307,450원/평 | 135,790,788원/평 | 166.9% | 기준 |
| 용산구 전체자치구 기준 | 444건 | 92,428,314원/평 | 61,456,880원/평 | 156.6% | -0.9% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,753건 | 80,056,120원/평 | 36,738,547원/평 | 292.0% | -14.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | -22.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 99,960,204원/평 | - | 229,976,186원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 86,654,697원/평 | - | 41,605,391원/평 | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
서빙고로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.13 | 동빙고동서빙고로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 68.9억 | 79.6평연 165.7평 | 86,654,697원/평 | 41,605,391원/평 |
| 2022.04.29 | 한강로3가서빙고로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 26.7억 | 26.7평연 11.6평 | 99,960,204원/평 | 229,976,186원/평 |
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