ROAD PRICE REPORT

양평로 상업용 빌딩 시세

서울 영등포구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 5건

대지 기준 대표단가116,565,585원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가18,011,518원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균122,735,019원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균18,805,132원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율652.7%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

양평로과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
양평로현재 도로명	5건	116,565,585원/평	18,011,518원/평	652.7%	기준
영등포구 전체자치구 기준	208건	59,585,700원/평	38,534,234원/평	379.7%	-48.9%
준공업서울 동일 용도지역	326건	66,058,208원/평	44,182,300원/평	323.1%	-43.3%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	-35.7%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	3건	-	116,270,400원/평	-	16,816,603원/평	-
2025	0건	-	-	-	-	-
2026	2건	-	127,018,532원/평	-	21,383,900원/평	-

TRANSACTIONS

5건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.05.15	양평동5가양평로	숙박준공업	530억	385.5평연 2942.6평	137,471,479원/평	18,011,518원/평
2026.03.20	양평동4가양평로	제2종근린생활준공업	225억	193.0평연 908.9평	116,565,585원/평	24,756,283원/평
2024.04.12	양평동4가양평로	숙박준공업	16억	39.0평연 138.5평	41,065,839원/평	11,548,646원/평
2024.03.26	양평동5가양평로	숙박준공업	474억	385.5평연 2818.6평	122,946,191원/평	16,816,603원/평
2024.02.15	양평동4가양평로	업무준공업	250억	215.0평연 1141.3평	116,270,400원/평	21,903,914원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.