DONG PRICE REPORT

양평동4가 상업용 빌딩 시세

서울 영등포구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 8건

대지 기준 대표단가59,343,701원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가21,119,895원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균88,127,353원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균22,116,927원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율398.5%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

양평동4가과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
양평동4가현재 동	8건	59,343,701원/평	21,119,895원/평	398.5%	기준
영등포구 전체자치구 기준	208건	59,585,700원/평	38,534,234원/평	379.7%	+0.4%
준공업서울 동일 용도지역	326건	66,058,208원/평	44,182,300원/평	323.1%	+11.3%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	+26.3%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	4건	-	52,664,250원/평	-	19,178,410원/평	-
2025	0건	-	-	-	-	-
2026	4건	-	60,266,805원/평	-	22,546,080원/평	-

TRANSACTIONS

8건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.05.28	양평동4가선유로53길	숙박준공업	45억	100.0평연 221.3평	44,997,278원/평	20,335,876원/평
2026.03.20	양평동4가양평로	제2종근린생활준공업	225억	193.0평연 908.9평	116,565,585원/평	24,756,283원/평
2026.03.13	양평동4가선유로	제1종근린생활준공업	14억	24.2평연 33.5평	57,851,500원/평	41,807,769원/평
2026.03.13	양평동4가선유로55길	제2종근린생활준공업	46억	73.4평연 236.2평	62,682,110원/평	19,479,012원/평
2024.07.04	양평동4가양평로20길	제1종근린생활준공업	18.6억	30.5평연 67.8평	60,835,903원/평	27,345,637원/평
2024.04.12	양평동4가양평로	숙박준공업	16억	39.0평연 138.5평	41,065,839원/평	11,548,646원/평
2024.02.15	양평동4가양평로	업무준공업	250억	215.0평연 1141.3평	116,270,400원/평	21,903,914원/평
2024.01.24	양평동4가선유로	제2종근린생활준공업	20억	45.0평연 121.6평	44,492,598원/평	16,452,905원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.