DONG PRICE REPORT
양평동4가 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 14건MARKET COMPARISON
양평동4가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양평동4가현재 동 | 14건 | 68,260,351원/평 | 26,050,960원/평 | 339.7% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 333건 | 58,893,244원/평 | 37,446,507원/평 | 361.0% | -13.7% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 516건 | 65,646,239원/평 | 44,053,751원/평 | 307.3% | -3.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +6.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5건 | - | 76,646,573원/평 | - | 33,043,475원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 80.0% | 73,297,278원/평 | ▼ 4.4% | 36,692,922원/평 | ▲ 11.0% |
| 2024 | 4건 | ▲ 300.0% | 52,664,250원/평 | ▼ 28.1% | 19,178,410원/평 | ▼ 47.7% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 4건 | - | 60,266,805원/평 | - | 22,546,080원/평 | - |
TRANSACTIONS
양평동4가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 양평동4가선유로53길 | 숙박준공업 | 45억 | 100.0평연 221.3평 | 44,997,278원/평 | 20,335,876원/평 |
| 2026.03.20 | 양평동4가양평로 | 제2종근린생활준공업 | 225억 | 193.0평연 908.9평 | 116,565,585원/평 | 24,756,283원/평 |
| 2026.03.13 | 양평동4가선유로 | 제1종근린생활준공업 | 14억 | 24.2평연 33.5평 | 57,851,500원/평 | 41,807,769원/평 |
| 2026.03.13 | 양평동4가선유로55길 | 제2종근린생활준공업 | 46억 | 73.4평연 236.2평 | 62,682,110원/평 | 19,479,012원/평 |
| 2024.07.04 | 양평동4가양평로20길 | 제1종근린생활준공업 | 18.6억 | 30.5평연 67.8평 | 60,835,903원/평 | 27,345,637원/평 |
| 2024.04.12 | 양평동4가양평로 | 숙박준공업 | 16억 | 39.0평연 138.5평 | 41,065,839원/평 | 11,548,646원/평 |
| 2024.02.15 | 양평동4가양평로 | 업무준공업 | 250억 | 215.0평연 1141.3평 | 116,270,400원/평 | 21,903,914원/평 |
| 2024.01.24 | 양평동4가선유로 | 제2종근린생활준공업 | 20억 | 45.0평연 121.6평 | 44,492,598원/평 | 16,452,905원/평 |
| 2023.12.20 | 양평동4가양평로 | 제2종근린생활준공업 | 79억 | 107.8평연 215.3평 | 73,297,278원/평 | 36,692,922원/평 |
| 2022.10.21 | 양평동4가선유로 | 제2종근린생활준공업 | 76억 | 99.2평연 145.2평 | 76,621,165원/평 | 52,335,291원/평 |
| 2022.06.29 | 양평동4가양평로20길 | 제2종근린생활준공업 | 23억 | 30.0평연 72.1평 | 76,646,573원/평 | 31,887,854원/평 |
| 2022.03.14 | 양평동4가선유로 | 제2종근린생활준공업 | 15.3억 | 24.2평연 33.5평 | 63,223,425원/평 | 45,689,919원/평 |
| 2022.02.03 | 양평동4가양평로14길 | 제2종근린생활준공업 | 49.2억 | 46.6평연 202.8평 | 105,613,870원/평 | 24,265,286원/평 |
| 2022.01.18 | 양평동4가양평로 | 제2종근린생활준공업 | 45.5억 | 54.3평연 137.7평 | 83,796,045원/평 | 33,043,475원/평 |
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