DONG PRICE REPORT

양평동5가 상업용 빌딩 시세

서울 영등포구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 5건

대지 기준 대표단가61,458,413원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가34,401,250원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균59,306,940원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균35,526,877원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율166.9%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

양평동5가과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
양평동5가현재 동	5건	61,458,413원/평	34,401,250원/평	166.9%	기준
영등포구 전체자치구 기준	208건	59,585,700원/평	38,534,234원/평	379.7%	-3.0%
준공업서울 동일 용도지역	326건	66,058,208원/평	44,182,300원/평	323.1%	+7.5%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	+22.0%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	2건	-	88,062,351원/평	-	25,608,926원/평	-
2025	0건	-	-	-	-	-
2026	3건	-	61,458,413원/평	-	61,322,387원/평	-

TRANSACTIONS

5건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.06.09	양평동5가양평로24길	제2종근린생활제2종일반주거	1,582.1억	3612.7평연 2580.0평	43,794,149원/평	61,322,387원/평
2026.06.04	양평동5가양평로22마길	제1종근린생활제2종일반주거	479.1억	779.5평연 284.2평	61,458,413원/평	168,568,918원/평
2026.05.15	양평동5가양평로	숙박준공업	530억	385.5평연 2942.6평	137,471,479원/평	18,011,518원/평
2024.10.15	양평동5가양평로22가길	제1종근린생활준공업	26.4억	49.7평연 76.8평	53,178,511원/평	34,401,250원/평
2024.03.26	양평동5가양평로	숙박준공업	474억	385.5평연 2818.6평	122,946,191원/평	16,816,603원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.