ROAD PRICE REPORT
국회대로 상업용 빌딩 시세
서울 양천구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
국회대로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 국회대로현재 도로명 | 6건 | 39,478,227원/평 | 40,706,660원/평 | 102.2% | 기준 |
| 양천구 전체자치구 기준 | 95건 | 42,651,910원/평 | 22,369,739원/평 | 373.6% | +8.0% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +102.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +83.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 44,953,871원/평 | - | 90,163,890원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▲ 100.0% | 36,649,327원/평 | ▼ 18.5% | 21,059,895원/평 | ▼ 76.6% |
| 2024 | 1건 | ▼ 50.0% | 31,987,644원/평 | ▼ 12.7% | 116,939,864원/평 | ▲ 455.3% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 2건 | - | 41,022,575원/평 | - | 40,706,660원/평 | - |
TRANSACTIONS
국회대로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 신정동국회대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 118억 | 308.9평연 246.0평 | 38,186,052원/평 | 47,958,552원/평 |
| 2026.07.03 | 신정동국회대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 12.9억 | 29.4평연 38.6평 | 43,859,098원/평 | 33,454,769원/평 |
| 2024.08.14 | 신월동국회대로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 52억 | 162.6평연 44.5평 | 31,987,644원/평 | 116,939,864원/평 |
| 2023.07.27 | 신월동국회대로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 35억 | 107.6평연 317.6평 | 32,528,254원/평 | 11,021,013원/평 |
| 2023.07.14 | 신정동국회대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 12억 | 29.4평연 38.6평 | 40,770,401원/평 | 31,098,777원/평 |
| 2022.05.18 | 신정동국회대로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 28.7억 | 63.9평연 31.9평 | 44,953,871원/평 | 90,163,890원/평 |
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