ROAD PRICE REPORT

장터길 상업용 빌딩 시세

서울 성동구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 8건

대지 기준 대표단가81,702,477원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가36,452,398원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균92,338,440원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균46,411,344원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율199.0%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

장터길과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
장터길현재 도로명	8건	81,702,477원/평	36,452,398원/평	199.0%	기준
성동구 전체자치구 기준	258건	115,829,821원/평	64,466,790원/평	172.5%	+41.8%
제2종일반주거서울 동일 용도지역	1,756건	64,582,599원/평	34,749,185원/평	212.0%	-21.0%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	-8.3%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	2건	-	78,048,178원/평	-	33,011,668원/평	-
2025	0건	-	-	-	-	-
2026	6건	-	89,119,125원/평	-	46,883,913원/평	-

TRANSACTIONS

8건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.07.20	금호동4가장터길	제1종근린생활제2종일반주거	32.5억	39.8평연 90.1평	81,640,198원/평	36,058,028원/평
2026.06.28	금호동4가장터길	제1종근린생활제2종일반주거	57.7억	52.2평연 156.6평	110,448,558원/평	36,846,767원/평
2026.04.11	금호동4가장터길	제2종근린생활제2종일반주거	42억	55.5평연 167.9평	75,705,344원/평	25,018,217원/평
2026.03.20	금호동4가장터길	제2종근린생활제2종일반주거	15.6억	19.5평연 27.4평	80,078,385원/평	56,921,060원/평
2026.03.20	금호동4가장터길	제2종근린생활제2종일반주거	22.5억	23.3평연 20.2평	96,598,052원/평	111,548,440원/평
2026.01.19	금호동4가장터길	기타준주거	247억	222.1평연 262.5평	111,229,070원/평	94,105,269원/평
2024.12.20	금호동3가장터길	제1종근린생활제2종일반주거	104.5억	127.8평연 302.2평	81,764,757원/평	34,583,652원/평
2024.03.19	금호동3가장터길	제1종근린생활제2종일반주거	95억	127.8평연 302.2평	74,331,598원/평	31,439,684원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.