DONG PRICE REPORT
금호동4가 상업용 빌딩 시세
서울 성동구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 12건MARKET COMPARISON
금호동4가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금호동4가현재 동 | 12건 | 80,048,641원/평 | 43,187,539원/평 | 167.7% | 기준 |
| 성동구 전체자치구 기준 | 410건 | 108,177,099원/평 | 60,687,847원/평 | 180.1% | +35.1% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -19.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -9.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 45,597,241원/평 | - | 22,433,750원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 100.0% | 47,717,053원/평 | ▲ 4.6% | 27,725,269원/평 | ▲ 23.6% |
| 2026 | 9건 | ▲ 350.0% | 81,640,198원/평 | ▲ 71.1% | 56,921,060원/평 | ▲ 105.3% |
TRANSACTIONS
금호동4가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 금호동4가장터2길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 23억 | 23.1평연 27.8평 | 99,520,157원/평 | 82,653,984원/평 |
| 2026.07.20 | 금호동4가장터길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 32.5억 | 39.8평연 90.1평 | 81,640,198원/평 | 36,058,028원/평 |
| 2026.07.13 | 금호동4가독서당로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 17.3억 | 35.1평연 34.9평 | 49,302,017원/평 | 49,528,310원/평 |
| 2026.06.28 | 금호동4가장터길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 57.7억 | 52.2평연 156.6평 | 110,448,558원/평 | 36,846,767원/평 |
| 2026.04.11 | 금호동4가장터길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 42억 | 55.5평연 167.9평 | 75,705,344원/평 | 25,018,217원/평 |
| 2026.03.20 | 금호동4가동호로2길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 7.8억 | 9.7평연 10.9평 | 80,018,897원/평 | 71,113,140원/평 |
| 2026.03.20 | 금호동4가장터길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 15.6억 | 19.5평연 27.4평 | 80,078,385원/평 | 56,921,060원/평 |
| 2026.03.20 | 금호동4가장터길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 22.5억 | 23.3평연 20.2평 | 96,598,052원/평 | 111,548,440원/평 |
| 2026.01.19 | 금호동4가장터길 | 기타준주거 | 247억 | 222.1평연 262.5평 | 111,229,070원/평 | 94,105,269원/평 |
| 2025.09.30 | 금호동4가동호로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 14.8억 | 27.2평연 54.8평 | 54,362,044원/평 | 27,026,371원/평 |
| 2025.09.10 | 금호동4가동호로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 20.5억 | 49.9평연 72.1평 | 41,072,061원/평 | 28,424,167원/평 |
| 2024.02.08 | 금호동4가 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 12억 | 26.3평연 53.5평 | 45,597,241원/평 | 22,433,750원/평 |
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