DONG PRICE REPORT
금호동3가 상업용 빌딩 시세
서울 성동구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
금호동3가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금호동3가현재 동 | 6건 | 74,220,736원/평 | 42,582,851원/평 | 217.5% | 기준 |
| 성동구 전체자치구 기준 | 258건 | 115,829,821원/평 | 64,466,790원/평 | 172.5% | +56.1% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | -13.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +1.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5건 | - | 74,331,598원/평 | - | 41,861,846원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▼ 80.0% | 74,109,874원/평 | ▼ 0.3% | 71,620,302원/평 | ▲ 71.1% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
금호동3가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.29 | 금호동3가독서당로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 17.8억 | 24.0평연 24.9평 | 74,109,874원/평 | 71,620,302원/평 |
| 2024.12.20 | 금호동3가장터길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 104.5억 | 127.8평연 302.2평 | 81,764,757원/평 | 34,583,652원/평 |
| 2024.06.27 | 금호동3가금호산길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 14.7억 | 17.6평연 35.0평 | 83,356,231원/평 | 41,861,846원/평 |
| 2024.06.14 | 금호동3가금호산2길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 6억 | 10.5평연 8.4평 | 57,160,807원/평 | 71,631,636원/평 |
| 2024.05.02 | 금호동3가 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 5.3억 | 7.2평연 12.2평 | 73,616,555원/평 | 43,303,856원/평 |
| 2024.03.19 | 금호동3가장터길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 95억 | 127.8평연 302.2평 | 74,331,598원/평 | 31,439,684원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.