ROAD PRICE REPORT
연무장길 상업용 빌딩 시세
서울 성동구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 36건MARKET COMPARISON
연무장길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 연무장길현재 도로명 | 36건 | 174,611,269원/평 | 99,461,028원/평 | 183.3% | 기준 |
| 성동구 전체자치구 기준 | 410건 | 108,177,099원/평 | 60,687,847원/평 | 180.1% | -38.0% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 516건 | 65,646,239원/평 | 44,053,751원/평 | 307.3% | -62.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -58.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 9건 | - | 138,494,353원/평 | - | 87,780,138원/평 | - |
| 2023 | 5건 | ▼ 44.4% | 186,269,870원/평 | ▲ 34.5% | 94,344,552원/평 | ▲ 7.5% |
| 2024 | 8건 | ▲ 60.0% | 221,809,876원/평 | ▲ 19.1% | 164,337,693원/평 | ▲ 74.2% |
| 2025 | 6건 | ▼ 25.0% | 201,840,573원/평 | ▼ 9.0% | 93,364,989원/평 | ▼ 43.2% |
| 2026 | 8건 | ▲ 33.3% | 201,516,175원/평 | ▼ 0.2% | 120,070,329원/평 | ▲ 28.6% |
TRANSACTIONS
연무장길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 51.3억 | 30.8평연 35.4평 | 166,588,939원/평 | 144,946,615원/평 |
| 2026.03.21 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 149억 | 40.6평연 150.4평 | 367,037,407원/평 | 99,071,604원/평 |
| 2026.03.09 | 성수동2가연무장길 | 제1종근린생활준공업 | 39.5억 | 29.1평연 33.5평 | 135,737,110원/평 | 118,085,639원/평 |
| 2026.03.07 | 성수동2가연무장길 | 제1종근린생활준공업 | 123억 | 57.4평연 75.0평 | 214,232,561원/평 | 163,983,465원/평 |
| 2026.02.06 | 성수동2가연무장길 | 제1종근린생활준공업 | 71억 | 33.2평연 58.2평 | 213,763,024원/평 | 122,055,018원/평 |
| 2026.02.04 | 성수동2가연무장길 | 제1종근린생활준공업 | 68.1억 | 33.3평연 89.8평 | 204,323,061원/평 | 75,812,924원/평 |
| 2026.02.02 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 66억 | 33.2평연 57.7평 | 198,709,290원/평 | 114,291,671원/평 |
| 2026.01.30 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 57.5억 | 33.2평연 19.9평 | 173,117,942원/평 | 288,529,903원/평 |
| 2025.11.21 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 143억 | 40.6평연 150.4평 | 352,257,377원/평 | 95,082,143원/평 |
| 2025.11.20 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 43.5억 | 33.2평연 58.0평 | 130,967,486원/평 | 75,029,897원/평 |
| 2025.11.07 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 53억 | 33.2평연 54.1평 | 159,569,581원/평 | 97,914,049원/평 |
| 2025.06.21 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 52억 | 33.2평연 56.9평 | 156,558,834원/평 | 91,359,269원/평 |
| 2025.03.25 | 성수동1가연무장길 | 제1종근린생활준공업 | 85억 | 30.3평연 38.8평 | 280,432,136원/평 | 219,080,773원/평 |
| 2025.01.13 | 성수동2가연무장길 | 제1종근린생활준공업 | 124.5억 | 51.0평연 135.8평 | 244,111,566원/평 | 91,647,836원/평 |
| 2024.11.03 | 성수동1가연무장길 | 제1종근린생활준공업 | 213억 | 81.7평연 213.3평 | 260,694,335원/평 | 99,850,452원/평 |
| 2024.09.11 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 245억 | 115.0평연 334.8평 | 213,024,987원/평 | 73,168,222원/평 |
| 2024.08.07 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 133억 | 58.4평연 66.6평 | 227,691,041원/평 | 199,714,467원/평 |
| 2024.07.22 | 성수동1가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 250억 | 100.4평연 148.1평 | 249,005,725원/평 | 168,807,958원/평 |
| 2024.07.11 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 43.6억 | 33.3평연 56.8평 | 130,910,881원/평 | 76,699,063원/평 |
| 2024.04.02 | 성수동2가연무장길 | 제1종근린생활준공업 | 90억 | 40.0평연 50.0평 | 225,054,463원/평 | 179,847,670원/평 |
| 2024.03.14 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 26.6억 | 28.1평연 16.6평 | 94,390,543원/평 | 159,867,428원/평 |
| 2024.03.04 | 성수동2가연무장길 | 제1종근린생활준공업 | 80억 | 36.6평연 30.6평 | 218,565,289원/평 | 261,353,889원/평 |
| 2023.12.15 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 95억 | 51.0평연 135.8평 | 186,269,870원/평 | 69,932,083원/평 |
| 2023.12.13 | 성수동2가연무장길 | 제1종근린생활준공업 | 75.2억 | 33.2평연 41.6평 | 226,519,558원/평 | 180,978,298원/평 |
| 2023.12.13 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 54.8억 | 31.1평연 38.1평 | 176,104,597원/평 | 143,690,392원/평 |
| 2023.11.16 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 285억 | 128.8평연 302.1평 | 221,214,604원/평 | 94,344,552원/평 |
| 2023.04.22 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 47억 | 33.3평연 58.9평 | 141,119,528원/평 | 79,805,126원/평 |
| 2022.07.27 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 46억 | 33.2평연 56.9평 | 138,494,353원/평 | 80,817,815원/평 |
| 2022.06.30 | 성수동1가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 79.8억 | 51.8평연 42.5평 | 153,990,841원/평 | 187,895,371원/평 |
| 2022.06.25 | 성수동2가연무장길 | 제1종근린생활준공업 | 44.3억 | 33.2평연 57.7평 | 133,376,084원/평 | 76,713,955원/평 |
| 2022.05.10 | 성수동2가연무장길 | 제1종근린생활준공업 | 178억 | 104.6평연 199.0평 | 170,165,529원/평 | 89,431,494원/평 |
| 2022.05.06 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 50억 | 35.6평연 45.9평 | 140,433,305원/평 | 109,023,152원/평 |
| 2022.04.06 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 36.3억 | 33.2평연 58.0평 | 109,290,109원/평 | 62,588,296원/평 |
| 2022.03.07 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 87.6억 | 58.4평연 66.6평 | 149,967,934원/평 | 131,541,258원/평 |
| 2022.02.22 | 성수동2가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 35.5억 | 33.2평연 57.7평 | 106,881,512원/평 | 61,475,065원/평 |
| 2022.01.20 | 성수동1가연무장길 | 제2종근린생활준공업 | 130억 | 100.4평연 148.1평 | 129,482,977원/평 | 87,780,138원/평 |
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