ROAD PRICE REPORT
아차산로 상업용 빌딩 시세
서울 성동구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
아차산로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아차산로현재 도로명 | 4건 | 211,239,775원/평 | 63,133,219원/평 | 392.6% | 기준 |
| 성동구 전체자치구 기준 | 258건 | 115,829,821원/평 | 64,466,790원/평 | 172.5% | -45.2% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 326건 | 66,058,208원/평 | 44,182,300원/평 | 323.1% | -68.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -64.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 4건 | - | 211,239,775원/평 | - | 63,133,219원/평 | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
아차산로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.29 | 성수동2가아차산로 | 제2종근린생활준공업 | 298억 | 123.2평연 272.2평 | 241,868,009원/평 | 109,487,908원/평 |
| 2025.09.11 | 성수동2가아차산로 | 제1종근린생활준공업 | 445억 | 246.4평연 489.7평 | 180,611,541원/평 | 90,874,784원/평 |
| 2025.09.03 | 성수동1가아차산로 | 업무준공업 | 1,816.6억 | 569.0평연 5132.9평 | 319,265,306원/평 | 35,391,449원/평 |
| 2025.09.03 | 성수동1가아차산로 | 제2종근린생활준공업 | 8.4억 | 569.0평연 23.7평 | 1,472,865원/평 | 35,391,655원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.