ROAD PRICE REPORT
성덕정길 상업용 빌딩 시세
서울 성동구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 12건MARKET COMPARISON
성덕정길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성덕정길현재 도로명 | 12건 | 108,339,119원/평 | 67,702,019원/평 | 220.6% | 기준 |
| 성동구 전체자치구 기준 | 410건 | 108,177,099원/평 | 60,687,847원/평 | 180.1% | -0.1% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | -26.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -33.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 107,083,226원/평 | - | 69,945,934원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▲ 0.0% | 73,281,791원/평 | ▼ 31.6% | 48,788,771원/평 | ▼ 30.2% |
| 2024 | 1건 | ▼ 50.0% | 69,911,178원/평 | ▼ 4.6% | 32,915,991원/평 | ▼ 32.5% |
| 2025 | 4건 | ▲ 300.0% | 113,571,903원/평 | ▲ 62.5% | 88,144,436원/평 | ▲ 167.8% |
| 2026 | 3건 | ▼ 25.0% | 121,985,240원/평 | ▲ 7.4% | 39,536,914원/평 | ▼ 55.1% |
TRANSACTIONS
성덕정길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 성수동1가성덕정길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 105억 | 69.9평연 114.6평 | 150,263,636원/평 | 91,638,682원/평 |
| 2026.05.01 | 성수동2가성덕정길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 67억 | 62.9평연 205.5평 | 106,484,904원/평 | 32,610,218원/평 |
| 2026.02.20 | 성수동1가성덕정길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 100억 | 82.0평연 252.9평 | 121,985,240원/평 | 39,536,914원/평 |
| 2025.04.16 | 성수동1가성덕정길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 37.5억 | 32.1평연 46.8평 | 116,950,472원/평 | 80,134,131원/평 |
| 2025.04.14 | 성수동2가성덕정길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 50억 | 50.2평연 52.0평 | 99,572,289원/평 | 96,154,741원/평 |
| 2025.03.01 | 성수동1가성덕정길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 52.7억 | 43.9평연 86.8평 | 120,148,731원/평 | 60,702,321원/평 |
| 2025.02.23 | 성수동2가성덕정길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 23억 | 20.9평연 17.5평 | 110,193,333원/평 | 131,409,264원/평 |
| 2024.08.30 | 성수동2가성덕정길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 70억 | 100.1평연 212.7평 | 69,911,178원/평 | 32,915,991원/평 |
| 2023.09.15 | 성수동2가성덕정길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 47억 | 62.9평연 205.5평 | 74,698,365원/평 | 22,875,824원/평 |
| 2023.06.13 | 성수동2가성덕정길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 15억 | 20.9평연 20.1평 | 71,865,217원/평 | 74,701,717원/평 |
| 2022.11.14 | 성수동2가성덕정길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 27.3억 | 29.9평연 68.0평 | 91,159,939원/평 | 40,131,777원/평 |
| 2022.09.17 | 성수동2가성덕정길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 16억 | 13.0평연 16.0평 | 123,006,512원/평 | 99,760,091원/평 |
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