ROAD PRICE REPORT
무학로 상업용 빌딩 시세
서울 성동구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
무학로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 무학로현재 도로명 | 5건 | 76,791,393원/평 | 29,168,824원/평 | 244.2% | 기준 |
| 성동구 전체자치구 기준 | 410건 | 108,177,099원/평 | 60,687,847원/평 | 180.1% | +40.9% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -16.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -5.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 70,821,709원/평 | - | 35,670,018원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 2건 | - | 77,835,826원/평 | - | 28,192,600원/평 | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
무학로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.17 | 도선동무학로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 38.7억 | 50.4평연 132.7평 | 76,791,393원/평 | 29,168,824원/평 |
| 2025.11.13 | 홍익동무학로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 33억 | 41.8평연 121.3평 | 78,880,260원/평 | 27,216,376원/평 |
| 2022.08.30 | 도선동무학로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 90억 | 127.1평연 331.5평 | 70,821,709원/평 | 27,146,416원/평 |
| 2022.07.10 | 도선동무학로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 22억 | 26.4평연 61.7평 | 83,307,675원/평 | 35,670,018원/평 |
| 2022.04.28 | 홍익동무학로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 6.7억 | 23.0평연 9.1평 | 29,243,716원/평 | 74,133,502원/평 |
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