ROAD PRICE REPORT
동교로23길 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
동교로23길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동교로23길현재 도로명 | 4건 | 70,298,105원/평 | 43,875,008원/평 | 136.0% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | +14.5% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -8.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +3.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 63,291,171원/평 | - | 87,257,703원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 68,573,207원/평 | - | 48,374,611원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 98,721,151원/평 | - | 39,375,404원/평 | - |
TRANSACTIONS
동교로23길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.07 | 동교동동교로23길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 54.5억 | 55.2평연 138.4평 | 98,721,151원/평 | 39,375,404원/평 |
| 2024.02.05 | 연남동동교로23길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 24억 | 35.0평연 49.6평 | 68,573,207원/평 | 48,374,611원/평 |
| 2022.04.11 | 동교동동교로23길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 129억 | 179.1평연 374.0평 | 72,023,003원/평 | 34,493,072원/평 |
| 2022.01.04 | 연남동동교로23길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 110억 | 201.6평연 78.6평 | 54,559,340원/평 | 140,022,333원/평 |
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