ROAD PRICE REPORT
상도로37길 상업용 빌딩 시세
서울 동작구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
상도로37길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 상도로37길현재 도로명 | 3건 | 37,980,239원/평 | 25,593,026원/평 | 167.4% | 기준 |
| 동작구 전체자치구 기준 | 188건 | 56,835,104원/평 | 30,579,621원/평 | 256.1% | +49.6% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | +68.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +90.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 37,504,245원/평 | - | 22,387,809원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 44,057,077원/평 | - | 29,687,910원/평 | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
상도로37길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.17 | 상도1동상도로37길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 14.5억 | 32.9평연 48.8평 | 44,057,077원/평 | 29,687,910원/평 |
| 2022.10.08 | 상도1동상도로37길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12.5억 | 32.9평연 48.8평 | 37,980,239원/평 | 25,593,026원/평 |
| 2022.07.14 | 상도동상도로37길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 18억 | 48.6평연 93.8평 | 37,028,251원/평 | 19,182,592원/평 |
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