ROAD PRICE REPORT
동작대로 상업용 빌딩 시세
서울 동작구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 9건MARKET COMPARISON
동작대로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동작대로현재 도로명 | 9건 | 127,402,826원/평 | 43,606,110원/평 | 529.7% | 기준 |
| 동작구 전체자치구 기준 | 188건 | 56,835,104원/평 | 30,579,621원/평 | 256.1% | -55.4% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,249건 | 95,565,900원/평 | 41,284,023원/평 | 514.0% | -25.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | -43.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 113,912,940원/평 | - | 38,078,091원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▲ 0.0% | 68,572,322원/평 | ▼ 39.8% | 49,017,085원/평 | ▲ 28.7% |
| 2024 | 5건 | ▲ 400.0% | 127,402,826원/평 | ▲ 85.8% | 43,606,110원/평 | ▼ 11.0% |
| 2025 | 2건 | ▼ 60.0% | 89,411,476원/평 | ▼ 29.8% | 43,927,732원/평 | ▲ 0.7% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
동작대로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.04 | 사당동동작대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 23억 | 49.6평연 42.2평 | 46,361,829원/평 | 54,465,186원/평 |
| 2025.01.21 | 사당동동작대로 | 제1종근린생활일반상업 | 185억 | 139.7평연 554.1평 | 132,461,122원/평 | 33,390,278원/평 |
| 2024.12.24 | 사당동동작대로 | 제1종근린생활일반상업 | 228억 | 115.9평연 292.3평 | 196,794,360원/평 | 78,007,328원/평 |
| 2024.08.30 | 사당동동작대로 | 업무제3종일반주거 | 1,045억 | 774.6평연 6495.0평 | 134,912,169원/평 | 16,089,285원/평 |
| 2024.08.01 | 사당동동작대로 | 제2종근린생활일반상업 | 104.5억 | 104.1평연 149.7평 | 100,423,285원/평 | 69,806,034원/평 |
| 2024.01.09 | 사당동동작대로 | 업무일반상업 | 210억 | 164.8평연 481.6평 | 127,402,826원/평 | 43,606,110원/평 |
| 2024.01.09 | 사당동동작대로 | 업무일반상업 | 210억 | 164.8평연 481.6평 | 127,402,826원/평 | 43,606,110원/평 |
| 2023.09.15 | 동작동동작대로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 67억 | 97.7평연 136.7평 | 68,572,322원/평 | 49,017,085원/평 |
| 2022.10.14 | 사당동동작대로 | 제1종근린생활일반상업 | 49억 | 43.0평연 128.7평 | 113,912,940원/평 | 38,078,091원/평 |
RELATED CONTENT
동작대로 관련 기사와 네티 콘텐츠
동작대로 및 동작구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.