ROAD PRICE REPORT
이문로 상업용 빌딩 시세
서울 동대문구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
이문로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이문로현재 도로명 | 5건 | 61,115,630원/평 | 50,454,823원/평 | 207.6% | 기준 |
| 동대문구 전체자치구 기준 | 259건 | 42,000,189원/평 | 22,424,366원/평 | 261.0% | -31.3% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +56.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +18.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 72,998,738원/평 | - | 13,983,588원/평 | - |
| 2023 | 3건 | ▲ 200.0% | 61,115,630원/평 | ▼ 16.3% | 58,200,704원/평 | ▲ 316.2% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 60,105,455원/평 | - | 50,454,823원/평 | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
이문로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.05 | 이문동이문로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 60억 | 99.8평연 118.9평 | 60,105,455원/평 | 50,454,823원/평 |
| 2023.08.01 | 이문동이문로 | 제1종근린생활일반상업 | 22억 | 36.0평연 37.8평 | 61,115,630원/평 | 58,200,704원/평 |
| 2023.06.05 | 휘경동이문로 | 제2종근린생활일반상업 | 13.5억 | 20.9평연 17.8평 | 64,678,696원/평 | 76,001,873원/평 |
| 2023.04.24 | 이문동이문로 | 제2종근린생활일반상업 | 70억 | 156.1평연 173.3평 | 44,846,124원/평 | 40,387,811원/평 |
| 2022.03.21 | 이문동이문로 | 제2종근린생활일반상업 | 70억 | 95.9평연 500.6평 | 72,998,738원/평 | 13,983,588원/평 |
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