DONG PRICE REPORT
휘경동 상업용 빌딩 시세
서울 동대문구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 10건MARKET COMPARISON
휘경동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 휘경동현재 동 | 10건 | 62,469,077원/평 | 24,041,294원/평 | 330.4% | 기준 |
| 동대문구 전체자치구 기준 | 259건 | 42,000,189원/평 | 22,424,366원/평 | 261.0% | -32.8% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 475건 | 64,943,334원/평 | 34,829,558원/평 | 294.2% | +4.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +15.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 60,259,458원/평 | - | 23,328,562원/평 | - |
| 2023 | 4건 | ▲ 33.3% | 58,814,369원/평 | ▼ 2.4% | 25,557,666원/평 | ▲ 9.6% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 3건 | - | 76,719,509원/평 | - | 18,742,769원/평 | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
휘경동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.15 | 휘경동회기로31가길 | 제2종근린생활준주거 | 26.5억 | 46.3평연 141.4평 | 57,257,320원/평 | 18,742,769원/평 |
| 2025.10.22 | 휘경동망우로 | 제1종근린생활준주거 | 24.6억 | 32.1평연 90.7평 | 76,719,509원/평 | 27,130,168원/평 |
| 2025.09.30 | 휘경동망우로 | 업무제2종일반주거 | 195억 | 254.1평연 1251.6평 | 76,741,786원/평 | 15,579,791원/평 |
| 2023.06.05 | 휘경동이문로 | 제2종근린생활일반상업 | 13.5억 | 20.9평연 17.8평 | 64,678,696원/평 | 76,001,873원/평 |
| 2023.05.25 | 휘경동망우로18가길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 2.9억 | 10.9평연 10.8평 | 26,170,917원/평 | 26,361,304원/평 |
| 2023.04.10 | 휘경동회기로 | 숙박준주거 | 212.5억 | 286.8평연 1352.7평 | 74,088,244원/평 | 15,709,518원/평 |
| 2023.03.09 | 휘경동망우로21길 | 제2종근린생활준주거 | 37억 | 69.9평연 149.5평 | 52,950,043원/평 | 24,754,027원/평 |
| 2022.08.11 | 휘경동회기로31가길 | 제2종근린생활준주거 | 49억 | 56.0평연 210.0평 | 87,559,027원/평 | 23,328,562원/평 |
| 2022.08.01 | 휘경동망우로 | 제1종근린생활준주거 | 124.5억 | 206.6평연 712.9평 | 60,259,458원/평 | 17,464,360원/평 |
| 2022.03.15 | 휘경동망우로 | 제1종근린생활준주거 | 175억 | 299.5평연 302.1평 | 58,435,859원/평 | 57,932,026원/평 |
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