ROAD PRICE REPORT
가산로3길 상업용 빌딩 시세
서울 금천구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
가산로3길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가산로3길현재 도로명 | 2건 | 39,921,582원/평 | 19,798,776원/평 | 252.8% | 기준 |
| 금천구 전체자치구 기준 | 83건 | 37,013,154원/평 | 17,134,736원/평 | 344.2% | -7.3% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 518건 | 65,646,239원/평 | 44,053,751원/평 | 307.1% | +64.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,474건 | 72,314,375원/평 | 37,527,867원/평 | 308.8% | +81.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 45,638,295원/평 | - | 12,014,063원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 34,204,869원/평 | - | 27,583,489원/평 | - |
TRANSACTIONS
가산로3길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 독산동가산로3길 | 제2종근린생활준공업 | 17억 | 49.7평연 61.6평 | 34,204,869원/평 | 27,583,489원/평 |
| 2024.09.02 | 가산동가산로3길 | 제2종근린생활준공업 | 23억 | 50.4평연 191.4평 | 45,638,295원/평 | 12,014,063원/평 |
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