ROAD PRICE REPORT
압구정로 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
압구정로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 압구정로현재 도로명 | 5건 | 432,902,381원/평 | 96,290,779원/평 | 382.5% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 690건 | 156,404,433원/평 | 54,443,384원/평 | 447.0% | -63.9% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,155건 | 83,490,473원/평 | 36,472,626원/평 | 307.6% | -80.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -82.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3건 | - | 387,968,021원/평 | - | 76,754,478원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▼ 66.7% | 432,902,381원/평 | ▲ 11.6% | 132,760,144원/평 | ▲ 73.0% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 478,923,477원/평 | ▲ 10.6% | 140,246,932원/평 | ▲ 5.6% |
TRANSACTIONS
압구정로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 청담동압구정로 | 업무제3종일반주거 | 780억 | 162.9평연 556.2평 | 478,923,477원/평 | 140,246,932원/평 |
| 2025.03.11 | 청담동압구정로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 550억 | 127.0평연 414.3평 | 432,902,381원/평 | 132,760,144원/평 |
| 2024.11.19 | 청담동압구정로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 745억 | 192.0평연 1004.9평 | 387,968,021원/평 | 74,135,356원/평 |
| 2024.10.24 | 청담동압구정로 | 업무제3종일반주거 | 630억 | 144.0평연 654.3평 | 437,624,291원/평 | 96,290,779원/평 |
| 2024.04.25 | 신사동압구정로 | 업무제3종일반주거 | 1,000억 | 402.2평연 1302.9평 | 248,612,469원/평 | 76,754,478원/평 |
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