ROAD PRICE REPORT
압구정로 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
압구정로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 압구정로현재 도로명 | 7건 | 432,902,381원/평 | 96,290,779원/평 | 358.6% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 1,115건 | 148,554,152원/평 | 54,018,618원/평 | 393.2% | -65.7% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | -81.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -83.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 2건 | - | 367,348,475원/평 | - | 168,256,355원/평 | - |
| 2024 | 3건 | ▲ 50.0% | 387,968,021원/평 | ▲ 5.6% | 76,754,478원/평 | ▼ 54.4% |
| 2025 | 1건 | ▼ 66.7% | 432,902,381원/평 | ▲ 11.6% | 132,760,144원/평 | ▲ 73.0% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 478,923,477원/평 | ▲ 10.6% | 140,246,932원/평 | ▲ 5.6% |
TRANSACTIONS
압구정로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 청담동압구정로 | 업무제3종일반주거 | 780억 | 162.9평연 556.2평 | 478,923,477원/평 | 140,246,932원/평 |
| 2025.03.11 | 청담동압구정로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 550억 | 127.0평연 414.3평 | 432,902,381원/평 | 132,760,144원/평 |
| 2024.11.19 | 청담동압구정로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 745억 | 192.0평연 1004.9평 | 387,968,021원/평 | 74,135,356원/평 |
| 2024.10.24 | 청담동압구정로 | 업무제3종일반주거 | 630억 | 144.0평연 654.3평 | 437,624,291원/평 | 96,290,779원/평 |
| 2024.04.25 | 신사동압구정로 | 업무제3종일반주거 | 1,000억 | 402.2평연 1302.9평 | 248,612,469원/평 | 76,754,478원/평 |
| 2023.08.02 | 신사동압구정로 | 업무제3종일반주거 | 410억 | 146.4평연 614.6평 | 279,978,930원/평 | 66,714,806원/평 |
| 2023.04.13 | 신사동압구정로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 800억 | 175.9평연 296.5평 | 454,718,019원/평 | 269,797,905원/평 |
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