DONG PRICE REPORT
인현동2가 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 12건MARKET COMPARISON
인현동2가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인현동2가현재 동 | 12건 | 70,465,527원/평 | 58,614,797원/평 | 158.1% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 614건 | 81,422,255원/평 | 39,897,129원/평 | 663.3% | +15.5% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +35.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +2.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4건 | - | 68,011,265원/평 | - | 74,595,267원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 49,282,037원/평 | - | 33,252,246원/평 | - |
| 2025 | 4건 | ▲ 300.0% | 75,190,750원/평 | ▲ 52.6% | 80,434,862원/평 | ▲ 141.9% |
| 2026 | 3건 | ▼ 25.0% | 82,225,095원/평 | ▲ 9.4% | 41,876,577원/평 | ▼ 47.9% |
TRANSACTIONS
인현동2가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 인현동2가마른내로6길 | 제2종근린생활일반상업 | 10.8억 | 13.1평연 25.7평 | 82,225,095원/평 | 41,876,577원/평 |
| 2026.07.31 | 인현동2가마른내로8길 | 제2종근린생활일반상업 | 11.5억 | 17.0평연 36.0평 | 67,645,374원/평 | 31,944,122원/평 |
| 2026.02.09 | 인현동2가창경궁로 | 제1종근린생활일반상업 | 60억 | 49.4평연 45.3평 | 121,559,110원/평 | 132,585,561원/평 |
| 2025.08.28 | 인현동2가마른내로8길 | 제2종근린생활일반상업 | 164.9억 | 145.6평연 331.1평 | 113,243,466원/평 | 49,800,884원/평 |
| 2025.08.28 | 인현동2가마른내로8길 | 제2종근린생활일반상업 | 18.2억 | 24.1평연 16.0평 | 75,404,593원/평 | 113,627,265원/평 |
| 2025.07.26 | 인현동2가마른내로4가길 | 제2종근린생활일반상업 | 10.5억 | 21.0평연 19.0평 | 50,015,706원/평 | 55,263,334원/평 |
| 2025.01.06 | 인현동2가마른내로10길 | 제2종근린생활일반상업 | 6.6억 | 8.8평연 6.2평 | 74,976,907원/평 | 105,606,389원/평 |
| 2024.07.18 | 인현동2가마른내로6길 | 제1종근린생활일반상업 | 20.2억 | 41.0평연 60.7평 | 49,282,037원/평 | 33,252,246원/평 |
| 2022.10.24 | 인현동2가마른내로10길 | 제2종근린생활일반상업 | 6억 | 11.5평연 6.9평 | 52,196,842원/평 | 87,224,274원/평 |
| 2022.08.22 | 인현동2가마른내로 | 제2종근린생활일반상업 | 15.5억 | 21.4평연 25.0평 | 72,475,106원/평 | 61,966,260원/평 |
| 2022.03.22 | 인현동2가마른내로6길 | 제2종근린생활일반상업 | 8.9억 | 13.1평연 25.7평 | 67,566,582원/평 | 34,411,115원/평 |
| 2022.03.21 | 인현동2가마른내로8길 | 제2종근린생활일반상업 | 13.8억 | 20.1평연 12.5평 | 68,455,949원/평 | 110,006,655원/평 |
RELATED CONTENT
인현동2가 관련 기사와 네티 콘텐츠
인현동2가 및 중구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.