DONG PRICE REPORT
인현동2가 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
인현동2가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인현동2가현재 동 | 7건 | 74,976,907원/평 | 55,263,334원/평 | 167.6% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 431건 | 89,716,794원/평 | 39,658,707원/평 | 760.8% | +19.7% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 833건 | 96,864,077원/평 | 38,479,591원/평 | 700.7% | +29.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -0.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 49,282,037원/평 | - | 33,252,246원/평 | - |
| 2025 | 4건 | ▲ 300.0% | 75,190,750원/평 | ▲ 52.6% | 80,434,862원/평 | ▲ 141.9% |
| 2026 | 2건 | ▼ 50.0% | 94,602,242원/평 | ▲ 25.8% | 82,264,842원/평 | ▲ 2.3% |
TRANSACTIONS
인현동2가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 인현동2가마른내로8길 | 제2종근린생활일반상업 | 11.5억 | 17.0평연 36.0평 | 67,645,374원/평 | 31,944,122원/평 |
| 2026.02.09 | 인현동2가창경궁로 | 제1종근린생활일반상업 | 60억 | 49.4평연 45.3평 | 121,559,110원/평 | 132,585,561원/평 |
| 2025.08.28 | 인현동2가마른내로8길 | 제2종근린생활일반상업 | 164.9억 | 145.6평연 331.1평 | 113,243,466원/평 | 49,800,884원/평 |
| 2025.08.28 | 인현동2가마른내로8길 | 제2종근린생활일반상업 | 18.2억 | 24.1평연 16.0평 | 75,404,593원/평 | 113,627,265원/평 |
| 2025.07.26 | 인현동2가마른내로4가길 | 제2종근린생활일반상업 | 10.5억 | 21.0평연 19.0평 | 50,015,706원/평 | 55,263,334원/평 |
| 2025.01.06 | 인현동2가마른내로10길 | 제2종근린생활일반상업 | 6.6억 | 8.8평연 6.2평 | 74,976,907원/평 | 105,606,389원/평 |
| 2024.07.18 | 인현동2가마른내로6길 | 제1종근린생활일반상업 | 20.2억 | 41.0평연 60.7평 | 49,282,037원/평 | 33,252,246원/평 |
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