DONG PRICE REPORT
예관동 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
예관동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 예관동현재 동 | 5건 | 68,699,086원/평 | 29,833,176원/평 | 232.2% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 431건 | 89,716,794원/평 | 39,658,707원/평 | 760.8% | +30.6% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 833건 | 96,864,077원/평 | 38,479,591원/평 | 700.7% | +41.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +9.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2건 | - | 48,407,175원/평 | - | 24,043,257원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 0.0% | 68,887,490원/평 | ▲ 42.3% | 87,748,752원/평 | ▲ 265.0% |
| 2026 | 1건 | ▼ 50.0% | 107,140,886원/평 | ▲ 55.5% | 24,223,624원/평 | ▼ 72.4% |
TRANSACTIONS
예관동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.03 | 예관동마른내로 | 제2종근린생활일반상업 | 23.4억 | 21.8평연 96.6평 | 107,140,886원/평 | 24,223,624원/평 |
| 2025.11.07 | 예관동창경궁로 | 제1종근린생활일반상업 | 25억 | 36.4평연 59.8평 | 68,699,086원/평 | 41,773,655원/평 |
| 2025.03.11 | 예관동창경궁로1길 | 제2종근린생활일반상업 | 9.5억 | 13.7평연 7.1평 | 69,075,895원/평 | 133,723,848원/평 |
| 2024.07.23 | 예관동을지로30길 | 제1종근린생활일반상업 | 4.2억 | 11.0평연 14.1평 | 38,143,846원/평 | 29,833,176원/평 |
| 2024.05.22 | 예관동퇴계로45길 | 제2종근린생활일반상업 | 9.9억 | 16.8평연 54.0평 | 58,670,505원/평 | 18,253,338원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.