DONG PRICE REPORT
충신동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 13건MARKET COMPARISON
충신동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충신동현재 동 | 13건 | 63,987,864원/평 | 19,012,509원/평 | 340.1% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 490건 | 75,998,208원/평 | 46,537,793원/평 | 447.6% | +18.8% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 833건 | 96,864,077원/평 | 38,479,591원/평 | 700.7% | +51.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +17.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5건 | - | 48,124,748원/평 | - | 15,977,284원/평 | - |
| 2025 | 4건 | ▼ 20.0% | 71,663,532원/평 | ▲ 48.9% | 19,258,032원/평 | ▲ 20.5% |
| 2026 | 4건 | ▲ 0.0% | 61,952,401원/평 | ▼ 13.6% | 19,982,415원/평 | ▲ 3.8% |
TRANSACTIONS
충신동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 충신동율곡로16길 | 제2종근린생활일반상업 | 16억 | 27.0평연 84.2평 | 59,230,459원/평 | 19,012,509원/평 |
| 2026.07.08 | 충신동율곡로22길 | 제2종근린생활일반상업 | 32.3억 | 49.9평연 198.9평 | 64,674,343원/평 | 16,235,455원/평 |
| 2026.05.07 | 충신동종로39가길 | 숙박일반상업 | 22억 | 33.0평연 105.0평 | 66,661,412원/평 | 20,952,321원/평 |
| 2026.05.06 | 충신동종로39가길 | 제2종근린생활일반상업 | 23.8억 | 41.0평연 107.0평 | 58,064,974원/평 | 22,249,948원/평 |
| 2025.09.17 | 충신동율곡로20길 | 제2종근린생활일반상업 | 44.5억 | 69.5평연 266.8평 | 63,987,864원/평 | 16,676,087원/평 |
| 2025.09.02 | 충신동율곡로22나길 | 제1종근린생활일반상업 | 30.2억 | 59.7평연 163.6평 | 50,575,056원/평 | 18,460,302원/평 |
| 2025.08.01 | 충신동김상옥로 | 제2종근린생활일반상업 | 21억 | 26.5평연 64.0평 | 79,339,200원/평 | 32,800,283원/평 |
| 2025.02.11 | 충신동율곡로22길 | 제2종근린생활일반상업 | 23억 | 28.2평연 114.7평 | 81,580,901원/평 | 20,055,762원/평 |
| 2024.09.19 | 충신동율곡로16길 | 제2종근린생활일반상업 | 13억 | 27.0평연 84.2평 | 48,124,748원/평 | 15,447,664원/평 |
| 2024.06.18 | 충신동율곡로 | 업무일반상업 | 74억 | 65.8평연 349.4평 | 112,473,195원/평 | 21,178,550원/평 |
| 2024.04.02 | 충신동율곡로14길 | 제2종근린생활일반상업 | 8억 | 12.0평연 40.2평 | 66,615,617원/평 | 19,920,458원/평 |
| 2024.03.29 | 충신동종로39가길 | 제2종근린생활일반상업 | 9.6억 | 24.0평연 60.1평 | 40,019,773원/평 | 15,977,284원/평 |
| 2024.01.25 | 충신동율곡로23길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 20억 | 61.3평연 147.2평 | 32,617,662원/평 | 13,585,666원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.