ROAD PRICE REPORT
율곡로22길 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
율곡로22길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 율곡로22길현재 도로명 | 4건 | 63,613,851원/평 | 18,447,389원/평 | 362.2% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 693건 | 73,114,060원/평 | 45,984,479원/평 | 395.1% | +14.9% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +50.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +13.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 61,690,039원/평 | - | 19,469,590원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 81,580,901원/평 | - | 20,055,762원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 64,674,343원/평 | ▼ 20.7% | 16,235,455원/평 | ▼ 19.0% |
TRANSACTIONS
율곡로22길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 충신동율곡로22길 | 제2종근린생활일반상업 | 32.3억 | 49.9평연 198.9평 | 64,674,343원/평 | 16,235,455원/평 |
| 2025.02.11 | 충신동율곡로22길 | 제2종근린생활일반상업 | 23억 | 28.2평연 114.7평 | 81,580,901원/평 | 20,055,762원/평 |
| 2022.12.12 | 충신동율곡로22길 | 제2종근린생활일반상업 | 15.1억 | 24.1평연 89.7평 | 62,553,358원/평 | 16,839,016원/평 |
| 2022.11.22 | 충신동율곡로22길 | 제1종근린생활일반상업 | 23억 | 37.8평연 104.1평 | 60,826,720원/평 | 22,100,163원/평 |
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