DONG PRICE REPORT
서린동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
서린동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서린동현재 동 | 3건 | 280,001,260원/평 | 188,240,080원/평 | 190.8% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 693건 | 73,114,060원/평 | 45,984,479원/평 | 395.1% | -73.9% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | -65.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -74.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 2건 | - | 280,001,260원/평 | - | 177,089,064원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▼ 50.0% | 485,531,989원/평 | ▲ 73.4% | 188,240,080원/평 | ▲ 6.3% |
TRANSACTIONS
서린동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.13 | 서린동청계천로 | 제2종근린생활일반상업 | 277.7억 | 57.2평연 147.5평 | 485,531,989원/평 | 188,240,080원/평 |
| 2025.07.14 | 서린동무교로 | 제1종근린생활일반상업 | 92.4억 | 33.0평연 56.3평 | 280,001,260원/평 | 164,016,845원/평 |
| 2025.07.14 | 서린동종로 | 제1종근린생활일반상업 | 204.4억 | 73.0평연 107.5평 | 280,001,260원/평 | 190,161,284원/평 |
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