DONG PRICE REPORT
관훈동 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 18건MARKET COMPARISON
관훈동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 관훈동현재 동 | 18건 | 68,477,286원/평 | 89,820,063원/평 | 256.6% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 693건 | 73,114,060원/평 | 45,984,479원/평 | 395.1% | +6.8% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +39.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +5.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 49,818,678원/평 | - | 88,880,611원/평 | - |
| 2023 | 2건 | ▼ 33.3% | 96,227,516원/평 | ▲ 93.2% | 30,306,389원/평 | ▼ 65.9% |
| 2024 | 4건 | ▲ 100.0% | 77,735,577원/평 | ▼ 19.2% | 95,917,274원/평 | ▲ 216.5% |
| 2025 | 6건 | ▲ 50.0% | 66,040,553원/평 | ▼ 15.0% | 90,759,516원/평 | ▼ 5.4% |
| 2026 | 3건 | ▼ 50.0% | 66,116,000원/평 | ▲ 0.1% | 96,117,465원/평 | ▲ 5.9% |
TRANSACTIONS
관훈동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 관훈동인사동14길 | 제2종근린생활일반상업 | 30억 | 45.4평연 31.2평 | 66,116,000원/평 | 96,117,465원/평 |
| 2026.04.13 | 관훈동인사동16길 | 제2종근린생활일반상업 | 3.7억 | 10.0평연 5.2평 | 36,953,051원/평 | 71,445,444원/평 |
| 2026.03.30 | 관훈동인사동길 | 제1종근린생활일반상업 | 82억 | 46.5평연 38.0평 | 176,366,688원/평 | 215,807,340원/평 |
| 2025.07.02 | 관훈동인사동8길 | 제2종근린생활일반상업 | 11.8억 | 24.1평연 13.0평 | 48,944,090원/평 | 90,759,516원/평 |
| 2025.07.02 | 관훈동인사동8길 | 제2종근린생활일반상업 | 11.8억 | 24.1평연 13.0평 | 48,944,090원/평 | 90,759,516원/평 |
| 2025.06.24 | 관훈동인사동10길 | 제1종근린생활일반상업 | 36.5억 | 39.0평연 30.8평 | 93,608,766원/평 | 118,539,837원/평 |
| 2025.05.09 | 관훈동인사동14길 | 숙박일반상업 | 30억 | 40.0평연 78.8평 | 74,961,451원/평 | 38,061,867원/평 |
| 2025.03.25 | 관훈동인사동12길 | 제2종근린생활일반상업 | 16억 | 28.0평연 16.8평 | 57,119,654원/평 | 95,233,705원/평 |
| 2025.02.12 | 관훈동인사동11길 | 제2종근린생활일반상업 | 55억 | 66.7평연 189.8평 | 82,420,218원/평 | 28,977,910원/평 |
| 2024.11.26 | 관훈동인사동14길 | 제2종근린생활일반상업 | 12.8억 | 18.0평연 11.5평 | 70,838,571원/평 | 110,859,942원/평 |
| 2024.10.10 | 관훈동인사동길 | 제1종근린생활일반상업 | 30억 | 19.0평연 61.5평 | 157,920,382원/평 | 48,767,703원/평 |
| 2024.07.29 | 관훈동인사동10길 | 제1종근린생활일반상업 | 33억 | 39.0평연 30.8평 | 84,632,583원/평 | 107,173,003원/평 |
| 2024.06.10 | 관훈동인사동16길 | 제2종근린생활일반상업 | 12.7억 | 29.0평연 15.0평 | 43,778,582원/평 | 84,661,545원/평 |
| 2023.11.20 | 관훈동인사동5길 | 업무일반상업 | 254억 | 188.9평연 1366.7평 | 134,455,276원/평 | 18,584,612원/평 |
| 2023.08.18 | 관훈동인사동14길 | 제1종근린생활일반상업 | 49.9억 | 86.0평연 118.7평 | 57,999,755원/평 | 42,028,165원/평 |
| 2022.06.24 | 관훈동인사동14길 | 제2종근린생활일반상업 | 20.8억 | 42.0평연 24.0평 | 49,539,366원/평 | 86,665,793원/평 |
| 2022.06.24 | 관훈동인사동14길 | 기타일반상업 | 31.2억 | 62.6평연 35.1평 | 49,818,678원/평 | 88,880,611원/평 |
| 2022.04.16 | 관훈동인사동길 | 제1종근린생활일반상업 | 59억 | 22.4평연 52.1평 | 263,570,541원/평 | 113,324,153원/평 |
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