ROAD PRICE REPORT

인사동14길 상업용 빌딩 시세

서울 종로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 6건

5개년 대표단가62,057,878원/평2022~2026 · 6건

최근 3년 대표단가70,838,571원/평2024~2026 · 3건

최근 시장 변화▲ 14.1%5개년 중앙값 대비 최근 3년

대지 기준 대표단가62,057,878원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가87,773,202원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균59,397,586원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균58,340,399원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율101.8%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

인사동14길과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
인사동14길현재 도로명	6건	62,057,878원/평	87,773,202원/평	101.8%	기준
종로구 전체자치구 기준	693건	73,114,060원/평	45,984,479원/평	395.1%	+17.8%
일반상업서울 동일 용도지역	1,244건	95,680,817원/평	41,247,410원/평	514.1%	+54.2%
서울 전체전체 일반건물	7,433건	72,389,781원/평	37,572,820원/평	307.7%	+16.6%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2022	2건	-	49,679,022원/평	-	87,773,202원/평	-
2023	1건	▼ 50.0%	57,999,755원/평	▲ 16.7%	42,028,165원/평	▼ 52.1%
2024	1건	▲ 0.0%	70,838,571원/평	▲ 22.1%	110,859,942원/평	▲ 163.8%
2025	1건	▲ 0.0%	74,961,451원/평	▲ 5.8%	38,061,867원/평	▼ 65.7%
2026	1건	▲ 0.0%	66,116,000원/평	▼ 11.8%	96,117,465원/평	▲ 152.5%

TRANSACTIONS

6건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.06.08	관훈동인사동14길	제2종근린생활일반상업	30억	45.4평연 31.2평	66,116,000원/평	96,117,465원/평
2025.05.09	관훈동인사동14길	숙박일반상업	30억	40.0평연 78.8평	74,961,451원/평	38,061,867원/평
2024.11.26	관훈동인사동14길	제2종근린생활일반상업	12.8억	18.0평연 11.5평	70,838,571원/평	110,859,942원/평
2023.08.18	관훈동인사동14길	제1종근린생활일반상업	49.9억	86.0평연 118.7평	57,999,755원/평	42,028,165원/평
2022.06.24	관훈동인사동14길	제2종근린생활일반상업	20.8억	42.0평연 24.0평	49,539,366원/평	86,665,793원/평
2022.06.24	관훈동인사동14길	기타일반상업	31.2억	62.6평연 35.1평	49,818,678원/평	88,880,611원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.