ROAD PRICE REPORT

인사동길 상업용 빌딩 시세

서울 종로구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 6건

대지 기준 대표단가158,056,019원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가109,618,618원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균141,743,642원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균74,323,750원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율190.7%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

인사동길과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
인사동길현재 도로명	6건	158,056,019원/평	109,618,618원/평	190.7%	기준
종로구 전체자치구 기준	490건	75,998,208원/평	46,537,793원/평	447.6%	-51.9%
일반상업서울 동일 용도지역	833건	96,864,077원/평	38,479,591원/평	700.7%	-38.7%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	-52.6%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	1건	-	157,920,382원/평	-	48,767,703원/평	-
2025	1건	▲ 0.0%	142,326,740원/평	▼ 9.9%	111,788,613원/평	▲ 129.2%
2026	4건	▲ 300.0%	167,279,172원/평	▲ 17.5%	124,388,165원/평	▲ 11.3%

TRANSACTIONS

6건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.06.26	인사동인사동길	제2종근린생활일반상업	78억	49.3평연 55.2평	158,191,656원/평	141,327,706원/평
2026.05.12	인사동인사동길	제2종근린생활일반상업	104.3억	54.0평연 271.9평	193,162,431원/평	38,361,271원/평
2026.05.07	인사동인사동길	제2종근린생활일반상업	39.8억	67.0평연 37.0평	59,399,928원/평	107,448,624원/평
2026.03.30	관훈동인사동길	제1종근린생활일반상업	82억	46.5평연 38.0평	176,366,688원/평	215,807,340원/평
2025.07.25	인사동인사동길	제1종근린생활일반상업	31.3억	22.0평연 28.0평	142,326,740원/평	111,788,613원/평
2024.10.10	관훈동인사동길	제1종근린생활일반상업	30억	19.0평연 61.5평	157,920,382원/평	48,767,703원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.