ROAD PRICE REPORT
인사동길 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 11건MARKET COMPARISON
인사동길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인사동길현재 도로명 | 11건 | 158,191,656원/평 | 67,736,961원/평 | 250.7% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 693건 | 73,114,060원/평 | 45,984,479원/평 | 395.1% | -53.8% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | -39.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -54.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 226,236,699원/평 | - | 81,379,244원/평 | - |
| 2023 | 3건 | ▲ 50.0% | 148,304,017원/평 | ▼ 34.4% | 32,123,986원/평 | ▼ 60.5% |
| 2024 | 1건 | ▼ 66.7% | 157,920,382원/평 | ▲ 6.5% | 48,767,703원/평 | ▲ 51.8% |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 142,326,740원/평 | ▼ 9.9% | 111,788,613원/평 | ▲ 129.2% |
| 2026 | 4건 | ▲ 300.0% | 167,279,172원/평 | ▲ 17.5% | 124,388,165원/평 | ▲ 11.3% |
TRANSACTIONS
인사동길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 인사동인사동길 | 제2종근린생활일반상업 | 78억 | 49.3평연 55.2평 | 158,191,656원/평 | 141,327,706원/평 |
| 2026.05.12 | 인사동인사동길 | 제2종근린생활일반상업 | 104.3억 | 54.0평연 271.9평 | 193,162,431원/평 | 38,361,271원/평 |
| 2026.05.07 | 인사동인사동길 | 제2종근린생활일반상업 | 39.8억 | 67.0평연 37.0평 | 59,399,928원/평 | 107,448,624원/평 |
| 2026.03.30 | 관훈동인사동길 | 제1종근린생활일반상업 | 82억 | 46.5평연 38.0평 | 176,366,688원/평 | 215,807,340원/평 |
| 2025.07.25 | 인사동인사동길 | 제1종근린생활일반상업 | 31.3억 | 22.0평연 28.0평 | 142,326,740원/평 | 111,788,613원/평 |
| 2024.10.10 | 관훈동인사동길 | 제1종근린생활일반상업 | 30억 | 19.0평연 61.5평 | 157,920,382원/평 | 48,767,703원/평 |
| 2023.06.15 | 인사동인사동길 | 판매일반상업 | 87억 | 54.0평연 271.9평 | 161,123,025원/평 | 31,998,376원/평 |
| 2023.02.24 | 인사동인사동길 | 제2종근린생활일반상업 | 86억 | 58.0평연 127.0평 | 148,304,017원/평 | 67,736,961원/평 |
| 2023.02.07 | 인사동인사동길 | 제2종근린생활일반상업 | 23.3억 | 41.0평연 72.4평 | 56,723,137원/평 | 32,123,986원/평 |
| 2022.07.22 | 인사동인사동길 | 제2종근린생활일반상업 | 102억 | 54.0평연 206.3평 | 188,902,857원/평 | 49,434,335원/평 |
| 2022.04.16 | 관훈동인사동길 | 제1종근린생활일반상업 | 59억 | 22.4평연 52.1평 | 263,570,541원/평 | 113,324,153원/평 |
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