DONG PRICE REPORT
청파동3가 상업용 빌딩 시세
서울 용산구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
청파동3가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청파동3가현재 동 | 5건 | 69,636,162원/평 | 47,082,859원/평 | 163.4% | 기준 |
| 용산구 전체자치구 기준 | 444건 | 92,428,314원/평 | 61,456,880원/평 | 156.6% | +32.7% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +15.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +4.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 69,636,162원/평 | - | 47,082,859원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 65,579,441원/평 | - | 29,168,044원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 114,288,678원/평 | - | 62,156,623원/평 | - |
TRANSACTIONS
청파동3가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 청파동3가청파로47길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 40억 | 35.0평연 64.4평 | 114,288,678원/평 | 62,156,623원/평 |
| 2024.09.13 | 청파동3가청파로45길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 44억 | 67.1평연 150.9평 | 65,579,441원/평 | 29,168,044원/평 |
| 2022.06.23 | 청파동3가청파로45길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 22.6억 | 39.0평연 48.0평 | 57,960,497원/평 | 47,082,859원/평 |
| 2022.05.06 | 청파동3가청파로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 33.5억 | 40.3평연 38.5평 | 83,141,366원/평 | 87,104,216원/평 |
| 2022.04.29 | 청파동3가원효로97길 | 기타제3종일반주거 | 33.1억 | 47.6평연 72.4평 | 69,636,162원/평 | 45,778,035원/평 |
RELATED CONTENT
청파동3가 관련 기사와 네티 콘텐츠
청파동3가 및 용산구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.