DONG PRICE REPORT
문래동4가 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 33건MARKET COMPARISON
문래동4가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문래동4가현재 동 | 33건 | 62,027,247원/평 | 91,929,922원/평 | 67.0% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 333건 | 58,893,244원/평 | 37,446,507원/평 | 361.0% | -5.1% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 516건 | 65,646,239원/평 | 44,053,751원/평 | 307.3% | +5.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +16.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 64,334,431원/평 | - | 64,566,406원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 5건 | - | 52,939,858원/평 | - | 69,649,035원/평 | - |
| 2025 | 17건 | ▲ 240.0% | 56,656,781원/평 | ▲ 7.0% | 97,878,762원/평 | ▲ 40.5% |
| 2026 | 8건 | ▼ 52.9% | 77,233,370원/평 | ▲ 36.3% | 89,275,300원/평 | ▼ 8.8% |
TRANSACTIONS
문래동4가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 문래동4가도림로141다길 | 제2종근린생활준공업 | 12.8억 | 16.3평연 12.9평 | 78,505,083원/평 | 99,003,837원/평 |
| 2026.07.27 | 문래동4가도림로141다길 | 제2종근린생활준공업 | 13.3억 | 17.0평연 15.3평 | 77,998,057원/평 | 86,425,292원/평 |
| 2026.07.16 | 문래동4가 | 제1종근린생활준공업 | 12.5억 | 15.5평연 13.6평 | 80,708,008원/평 | 91,929,922원/평 |
| 2026.07.04 | 문래동4가도림로141나길 | 제1종근린생활준공업 | 13.4억 | 17.0평연 15.4평 | 78,821,566원/평 | 87,268,952원/평 |
| 2026.04.01 | 문래동4가도림로145길 | 판매준공업 | 19억 | 26.0평연 26.4평 | 73,035,116원/평 | 71,931,058원/평 |
| 2026.02.10 | 문래동4가도림로141가길 | 제1종근린생활준공업 | 13억 | 17.0평연 14.2평 | 76,468,683원/평 | 91,281,648원/평 |
| 2026.02.02 | 문래동4가도림로141다길 | 제1종근린생활준공업 | 13억 | 17.0평연 15.2평 | 76,468,683원/평 | 85,268,651원/평 |
| 2026.01.28 | 문래동4가도림로141나길 | 제1종근린생활준공업 | 14.5억 | 19.0평연 13.6평 | 76,328,185원/평 | 106,995,759원/평 |
| 2025.12.20 | 문래동4가도림로141다길 | 제1종근린생활준공업 | 14.3억 | 19.0평연 12.1평 | 75,012,182원/평 | 117,769,125원/평 |
| 2025.11.28 | 문래동4가도림로141가길 | 제1종근린생활준공업 | 13.3억 | 19.0평연 13.6평 | 70,011,369원/평 | 97,878,762원/평 |
| 2025.11.08 | 문래동4가도림로141가길 | 제2종근린생활준공업 | 12.8억 | 17.0평연 11.7평 | 75,292,242원/평 | 109,736,100원/평 |
| 2025.10.28 | 문래동4가도림로141가길 | 제1종근린생활준공업 | 12.7억 | 18.0평연 13.3평 | 70,560,773원/평 | 95,244,238원/평 |
| 2025.09.17 | 문래동4가도림로141나길 | 제1종근린생활준공업 | 13억 | 19.0평연 13.1평 | 68,432,166원/평 | 99,204,524원/평 |
| 2025.09.16 | 문래동4가도림로141나길 | 제2종근린생활준공업 | 12.7억 | 24.0평연 18.6평 | 53,017,862원/평 | 68,429,630원/평 |
| 2025.09.04 | 문래동4가도림로147길 | 제1종근린생활준공업 | 19억 | 40.0평연 14.4평 | 47,511,498원/평 | 132,176,347원/평 |
| 2025.07.05 | 문래동4가도림로141길 | 제1종근린생활준공업 | 13.5억 | 27.0평연 14.3평 | 49,975,700원/평 | 94,732,116원/평 |
| 2025.06.26 | 문래동4가도림로141라길 | 제2종근린생활준공업 | 14억 | 28.7평연 22.7평 | 48,768,388원/평 | 61,807,158원/평 |
| 2025.06.24 | 문래동4가도림로141다길 | 제2종근린생활준공업 | 10.3억 | 16.0평연 15.3평 | 64,244,792원/평 | 67,451,941원/평 |
| 2025.06.08 | 문래동4가도림로141나길 | 제2종근린생활준공업 | 11.3억 | 19.0평연 9.6평 | 59,483,344원/평 | 117,396,417원/평 |
| 2025.06.03 | 문래동4가도림로141가길 | 제1종근린생활준공업 | 14.3억 | 23.0평연 17.1평 | 62,027,247원/평 | 83,553,187원/평 |
| 2025.05.13 | 문래동4가도림로141라길 | 제1종근린생활준공업 | 11.5억 | 20.3평연 7.9평 | 56,656,781원/평 | 144,880,716원/평 |
| 2025.05.02 | 문래동4가경인로77길 | 제1종근린생활준공업 | 16억 | 32.0평연 14.4평 | 49,993,195원/평 | 111,306,397원/평 |
| 2025.05.01 | 문래동4가도림로141길 | 제1종근린생활준공업 | 13.5억 | 25.0평연 19.2평 | 54,029,419원/평 | 70,302,930원/평 |
| 2025.01.09 | 문래동4가도림로141길 | 제1종근린생활준공업 | 8.8억 | 16.0평연 5.7평 | 54,992,514원/평 | 153,595,776원/평 |
| 2025.01.04 | 문래동4가도림로141나길 | 제1종근린생활준공업 | 10.5억 | 19.0평연 13.9평 | 55,008,933원/평 | 75,295,575원/평 |
| 2024.11.12 | 문래동4가선유로 | 제1종근린생활준공업 | 53억 | 90.0평연 20.6평 | 58,893,244원/평 | 256,977,706원/평 |
| 2024.10.16 | 문래동4가도림로141나길 | 제2종근린생활준공업 | 9억 | 17.0평연 12.9평 | 52,645,747원/평 | 69,649,035원/평 |
| 2024.09.03 | 문래동4가도림로141라길 | 제1종근린생활준공업 | 9억 | 17.0평연 9.6평 | 52,939,858원/평 | 93,501,571원/평 |
| 2024.06.15 | 문래동4가도림로141가길 | 제1종근린생활준공업 | 10.5억 | 19.0평연 15.2평 | 55,008,933원/평 | 68,583,701원/평 |
| 2024.04.23 | 문래동4가도림로141라길 | 제2종근린생활준공업 | 12억 | 26.0평연 20.1평 | 46,127,442원/평 | 59,779,385원/평 |
| 2022.11.03 | 문래동4가도림로141길 | 제2종근린생활준공업 | 13억 | 20.2평연 35.1평 | 64,334,431원/평 | 37,034,988원/평 |
| 2022.09.24 | 문래동4가도림로141나길 | 제2종근린생활준공업 | 12억 | 24.0평연 18.6평 | 50,024,716원/평 | 64,566,406원/평 |
| 2022.03.28 | 문래동4가도림로141가길 | 제1종근린생활준공업 | 11.1억 | 17.0평연 11.7평 | 64,998,381원/평 | 94,733,117원/평 |
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