ROAD PRICE REPORT

도림로141나길 상업용 빌딩 시세

서울 영등포구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 7건

대지 기준 대표단가59,483,344원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가87,268,952원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균62,934,849원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균86,969,873원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율72.4%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

도림로141나길과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
도림로141나길현재 도로명	7건	59,483,344원/평	87,268,952원/평	72.4%	기준
영등포구 전체자치구 기준	208건	59,585,700원/평	38,534,234원/평	379.7%	+0.2%
준공업서울 동일 용도지역	326건	66,058,208원/평	44,182,300원/평	323.1%	+11.1%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	+26.0%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	1건	-	52,645,747원/평	-	69,649,035원/평	-
2025	4건	▲ 300.0%	57,246,139원/평	▲ 8.7%	87,250,050원/평	▲ 25.3%
2026	2건	▼ 50.0%	77,574,875원/평	▲ 35.5%	97,132,355원/평	▲ 11.3%

TRANSACTIONS

7건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.07.04	문래동4가도림로141나길	제1종근린생활준공업	13.4억	17.0평연 15.4평	78,821,566원/평	87,268,952원/평
2026.01.28	문래동4가도림로141나길	제1종근린생활준공업	14.5억	19.0평연 13.6평	76,328,185원/평	106,995,759원/평
2025.09.17	문래동4가도림로141나길	제1종근린생활준공업	13억	19.0평연 13.1평	68,432,166원/평	99,204,524원/평
2025.09.16	문래동4가도림로141나길	제2종근린생활준공업	12.7억	24.0평연 18.6평	53,017,862원/평	68,429,630원/평
2025.06.08	문래동4가도림로141나길	제2종근린생활준공업	11.3억	19.0평연 9.6평	59,483,344원/평	117,396,417원/평
2025.01.04	문래동4가도림로141나길	제1종근린생활준공업	10.5억	19.0평연 13.9평	55,008,933원/평	75,295,575원/평
2024.10.16	문래동4가도림로141나길	제2종근린생활준공업	9억	17.0평연 12.9평	52,645,747원/평	69,649,035원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.