ROAD PRICE REPORT

도림로141나길 상업용 빌딩 시세

서울 영등포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 8건

5개년 대표단가57,246,139원/평2022~2026 · 8건

최근 3년 대표단가59,483,344원/평2024~2026 · 7건

최근 시장 변화▲ 3.9%5개년 중앙값 대비 최근 3년

대지 기준 대표단가57,246,139원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가81,282,264원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균60,974,348원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균83,365,985원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율73.1%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

도림로141나길과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
도림로141나길현재 도로명	8건	57,246,139원/평	81,282,264원/평	73.1%	기준
영등포구 전체자치구 기준	333건	58,893,244원/평	37,446,507원/평	361.0%	+2.9%
준공업서울 동일 용도지역	516건	65,646,239원/평	44,053,751원/평	307.3%	+14.7%
서울 전체전체 일반건물	7,433건	72,389,781원/평	37,572,820원/평	307.7%	+26.5%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2022	1건	-	50,024,716원/평	-	64,566,406원/평	-
2023	0건	-	-	-	-	-
2024	1건	-	52,645,747원/평	-	69,649,035원/평	-
2025	4건	▲ 300.0%	57,246,139원/평	▲ 8.7%	87,250,050원/평	▲ 25.3%
2026	2건	▼ 50.0%	77,574,875원/평	▲ 35.5%	97,132,355원/평	▲ 11.3%

TRANSACTIONS

8건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.07.04	문래동4가도림로141나길	제1종근린생활준공업	13.4억	17.0평연 15.4평	78,821,566원/평	87,268,952원/평
2026.01.28	문래동4가도림로141나길	제1종근린생활준공업	14.5억	19.0평연 13.6평	76,328,185원/평	106,995,759원/평
2025.09.17	문래동4가도림로141나길	제1종근린생활준공업	13억	19.0평연 13.1평	68,432,166원/평	99,204,524원/평
2025.09.16	문래동4가도림로141나길	제2종근린생활준공업	12.7억	24.0평연 18.6평	53,017,862원/평	68,429,630원/평
2025.06.08	문래동4가도림로141나길	제2종근린생활준공업	11.3억	19.0평연 9.6평	59,483,344원/평	117,396,417원/평
2025.01.04	문래동4가도림로141나길	제1종근린생활준공업	10.5억	19.0평연 13.9평	55,008,933원/평	75,295,575원/평
2024.10.16	문래동4가도림로141나길	제2종근린생활준공업	9억	17.0평연 12.9평	52,645,747원/평	69,649,035원/평
2022.09.24	문래동4가도림로141나길	제2종근린생활준공업	12억	24.0평연 18.6평	50,024,716원/평	64,566,406원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.