DONG PRICE REPORT
목동 상업용 빌딩 시세
서울 양천구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 30건MARKET COMPARISON
목동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 목동현재 동 | 30건 | 57,018,995원/평 | 27,595,012원/평 | 492.8% | 기준 |
| 양천구 전체자치구 기준 | 95건 | 42,651,910원/평 | 22,369,739원/평 | 373.6% | -25.2% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +40.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +27.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 38,774,464원/평 | - | 18,373,430원/평 | - |
| 2023 | 7건 | ▲ 600.0% | 46,497,009원/평 | ▲ 19.9% | 27,389,761원/평 | ▲ 49.1% |
| 2024 | 11건 | ▲ 57.1% | 70,985,008원/평 | ▲ 52.7% | 28,584,567원/평 | ▲ 4.4% |
| 2025 | 4건 | ▼ 63.6% | 37,259,597원/평 | ▼ 47.5% | 20,826,958원/평 | ▼ 27.1% |
| 2026 | 7건 | ▲ 75.0% | 57,940,366원/평 | ▲ 55.5% | 36,244,304원/평 | ▲ 74.0% |
TRANSACTIONS
목동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 목동목동서로 | 교육연구제3종일반주거 | 147.5억 | 139.1평연 407.0평 | 106,001,196원/평 | 36,244,304원/평 |
| 2026.06.30 | 목동목동동로14길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 44억 | 92.3평연 62.2평 | 47,690,230원/평 | 70,688,244원/평 |
| 2026.06.23 | 목동목동동로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 16.3억 | 28.1평연 17.9평 | 57,940,366원/평 | 90,975,080원/평 |
| 2026.06.12 | 목동목동중앙북로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 100억 | 189.4평연 149.3평 | 52,799,872원/평 | 66,959,692원/평 |
| 2026.03.27 | 목동목동서로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 147.5억 | 130.7평연 530.6평 | 112,871,644원/평 | 27,800,263원/평 |
| 2026.03.26 | 목동목동서로 | 업무일반상업 | 1,500억 | 1324.8평연 12519.4평 | 113,225,254원/평 | 11,981,403원/평 |
| 2026.02.12 | 목동목동중앙북로16길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 33억 | 90.9평연 200.1평 | 36,315,379원/평 | 16,491,519원/평 |
| 2025.08.27 | 목동목동중앙본로27길 | 업무제1종일반주거 | 5.8억 | 36.0평연 39.9평 | 16,098,774원/평 | 14,525,485원/평 |
| 2025.07.28 | 목동목동중앙남로16다길 | 기타제1종일반주거 | 22.3억 | 121.0평연 152.1평 | 18,421,571원/평 | 14,656,645원/평 |
| 2025.05.27 | 목동목동로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 85억 | 151.5평연 314.8평 | 56,097,624원/평 | 26,997,271원/평 |
| 2025.03.11 | 목동목동서로 | 제1종근린생활일반상업 | 35.7억 | 46.0평연 56.7평 | 77,698,914원/평 | 63,014,806원/평 |
| 2024.12.05 | 목동목동서로 | 제2종근린생활일반상업 | 220억 | 211.1평연 191.2평 | 104,209,199원/평 | 115,080,779원/평 |
| 2024.11.22 | 목동목동서로 | 제2종근린생활일반상업 | 220억 | 211.1평연 191.2평 | 104,209,199원/평 | 115,080,779원/평 |
| 2024.09.19 | 목동목동서로 | 제2종근린생활일반상업 | 221.5억 | 211.1평연 191.2평 | 104,940,084원/평 | 115,887,914원/평 |
| 2024.08.26 | 목동목동서로 | 기타일반상업 | 3,119억 | 4965.7평연 27356.3평 | 62,810,200원/평 | 11,401,342원/평 |
| 2024.08.06 | 목동목동중앙본로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 28억 | 75.6평연 140.8평 | 36,958,844원/평 | 19,850,709원/평 |
| 2024.07.16 | 목동오목로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 90억 | 111.3평연 330.3평 | 80,848,370원/평 | 27,245,604원/평 |
| 2024.07.06 | 목동목동동로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 27.7억 | 39.0평연 96.9평 | 70,985,008원/평 | 28,584,567원/평 |
| 2024.06.01 | 목동목동중앙로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 16.2억 | 41.7평연 77.7평 | 38,687,442원/평 | 20,793,219원/평 |
| 2024.04.02 | 목동목동중앙남로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 12억 | 49.7평연 48.5평 | 24,144,614원/평 | 24,740,926원/평 |
| 2024.03.15 | 목동신목로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 49억 | 69.3평연 161.5평 | 70,735,459원/평 | 30,340,370원/평 |
| 2024.03.15 | 목동신목로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 105억 | 134.9평연 320.0평 | 77,827,130원/평 | 32,808,654원/평 |
| 2023.09.22 | 목동등촌로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 47.4억 | 101.9평연 246.8평 | 46,497,009원/평 | 19,208,223원/평 |
| 2023.08.09 | 목동목동중앙북로7길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 66억 | 128.8평연 199.1평 | 51,240,676원/평 | 33,154,449원/평 |
| 2023.08.07 | 목동목동중앙남로4길 | 기타제2종일반주거 | 26억 | 62.5평연 162.7평 | 41,602,517원/평 | 15,979,549원/평 |
| 2023.07.13 | 목동목동중앙본로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 14.3억 | 39.6평연 52.0평 | 35,960,038원/평 | 27,389,761원/평 |
| 2023.06.07 | 목동목동중앙본로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 38.5억 | 90.3평연 190.5평 | 42,651,910원/평 | 20,210,773원/평 |
| 2023.05.31 | 목동등촌로 | 제2종근린생활준주거 | 47억 | 61.8평연 88.6평 | 76,051,199원/평 | 53,040,863원/평 |
| 2023.04.11 | 목동공항대로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 35.3억 | 46.6평연 116.4평 | 75,668,474원/평 | 30,283,121원/평 |
| 2022.10.31 | 목동목동중앙본로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 35억 | 90.3평연 190.5평 | 38,774,464원/평 | 18,373,430원/평 |
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