ROAD PRICE REPORT
목동서로 상업용 빌딩 시세
서울 양천구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
목동서로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 목동서로현재 도로명 | 7건 | 104,209,199원/평 | 63,014,806원/평 | 577.9% | 기준 |
| 양천구 전체자치구 기준 | 61건 | 46,951,545원/평 | 21,669,976원/평 | 413.9% | -54.9% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 833건 | 96,864,077원/평 | 38,479,591원/평 | 700.7% | -7.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -28.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 4건 | - | 104,209,199원/평 | - | 115,080,779원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▼ 75.0% | 77,698,914원/평 | ▼ 25.4% | 63,014,806원/평 | ▼ 45.2% |
| 2026 | 2건 | ▲ 100.0% | 113,048,449원/평 | ▲ 45.5% | 19,890,833원/평 | ▼ 68.4% |
TRANSACTIONS
목동서로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 목동목동서로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 147.5억 | 130.7평연 530.6평 | 112,871,644원/평 | 27,800,263원/평 |
| 2026.03.26 | 목동목동서로 | 업무일반상업 | 1,500억 | 1324.8평연 12519.4평 | 113,225,254원/평 | 11,981,403원/평 |
| 2025.03.11 | 목동목동서로 | 제1종근린생활일반상업 | 35.7억 | 46.0평연 56.7평 | 77,698,914원/평 | 63,014,806원/평 |
| 2024.12.05 | 목동목동서로 | 제2종근린생활일반상업 | 220억 | 211.1평연 191.2평 | 104,209,199원/평 | 115,080,779원/평 |
| 2024.11.22 | 목동목동서로 | 제2종근린생활일반상업 | 220억 | 211.1평연 191.2평 | 104,209,199원/평 | 115,080,779원/평 |
| 2024.09.19 | 목동목동서로 | 제2종근린생활일반상업 | 221.5억 | 211.1평연 191.2평 | 104,940,084원/평 | 115,887,914원/평 |
| 2024.08.26 | 목동목동서로 | 기타일반상업 | 3,119억 | 4965.7평연 27356.3평 | 62,810,200원/평 | 11,401,342원/평 |
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