DONG PRICE REPORT
돈암동 상업용 빌딩 시세
서울 성북구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
돈암동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 돈암동현재 동 | 4건 | 52,649,346원/평 | 15,874,613원/평 | 384.1% | 기준 |
| 성북구 전체자치구 기준 | 276건 | 39,421,896원/평 | 24,802,671원/평 | 206.9% | -25.1% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,753건 | 80,056,120원/평 | 36,738,547원/평 | 292.0% | +52.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +37.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 69,406,376원/평 | - | 19,721,729원/평 | - |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 58,677,950원/평 | ▼ 15.5% | 12,027,497원/평 | ▼ 39.0% |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 46,620,742원/평 | ▼ 20.5% | 24,130,264원/평 | ▲ 100.6% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 33,828,782원/평 | ▼ 27.4% | 10,688,311원/평 | ▼ 55.7% |
TRANSACTIONS
돈암동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.13 | 돈암동정릉로52길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 19.8억 | 58.4평연 184.8평 | 33,828,782원/평 | 10,688,311원/평 |
| 2025.04.23 | 돈암동정릉로52길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 31.7억 | 68.1평연 131.5평 | 46,620,742원/평 | 24,130,264원/평 |
| 2024.03.22 | 돈암동동소문로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 106.5억 | 181.5평연 885.5평 | 58,677,950원/평 | 12,027,497원/평 |
| 2023.03.22 | 돈암동정릉로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 40.5억 | 58.4평연 205.4평 | 69,406,376원/평 | 19,721,729원/평 |
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