REGIONAL TRANSACTION DATA
강남구 역삼동 건물 실거래가·대지 평당단가
강남구 역삼동 일반건물 실거래 246건, 대지 기준 거래단가 중앙값 13,045만원/평. 집계 기간 2022.01.01~2026.10.13. 취소·해제·지분·집합건물 제외. 건물 포함 거래금액 기준입니다. 현재 3페이지입니다.
- 일반건물 실거래
- 246건
- 대지 기준 단가 중앙값
- 13,045만원/평
- 연면적 기준 단가 중앙값
- 4,691만원/평
- 단가 산출 표본
- 246건
연도별 거래 건수·단가 추이
| 구분 | 실거래 건수 | 단가 산출 건수 | 대지 기준 단가 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 61 | 61 | 12,722 |
| 2023 | 40 | 40 | 12,328 |
| 2024 | 63 | 63 | 14,318 |
| 2025 | 57 | 57 | 13,564 |
| 2026 | 25 | 25 | 12,034 |
거래된 건물의 구성에 따라 중앙값은 달라집니다. 동일 건물의 가격 변동률이나 미래 시세를 뜻하지 않습니다.
용도지역별 거래단가
| 구분 | 실거래 건수 | 단가 산출 건수 | 대지 기준 단가 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 제3종일반주거 | 95 | 95 | 13,616 |
| 제2종일반주거 | 73 | 73 | 12,764 |
| 일반상업 | 31 | 31 | 25,562 |
| 제1종전용주거 | 29 | 29 | 7,493 |
| 제1종일반주거 | 18 | 18 | 10,063 |
도로·골목별 거래
| 구분 | 실거래 건수 | 단가 산출 건수 | 대지 기준 단가 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 논현로 | 12 | 12 | 17,327 |
| 도곡로 | 10 | 10 | 12,738 |
| 강남대로110길 | 9 | 9 | 9,717 |
| 언주로87길 | 7 | 7 | 21,191 |
| 논현로95길 | 6 | 6 | 13,473 |
| 선릉로 | 6 | 6 | 20,136 |
| 언주로 | 6 | 6 | 24,823 |
| 논현로106길 | 5 | 5 | 8,892 |
| 논현로71길 | 5 | 5 | 10,543 |
| 언주로98길 | 5 | 5 | 13,022 |
| 역삼로 | 5 | 5 | 12,185 |
| 역삼로17길 | 5 | 5 | 12,845 |
| 테헤란로13길 | 5 | 5 | 16,048 |
| 강남대로94길 | 4 | 4 | 20,566 |
| 논현로63길 | 4 | 4 | 8,882 |
| 논현로79길 | 4 | 4 | 10,631 |
| 봉은사로26길 | 4 | 4 | 13,265 |
| 봉은사로30길 | 4 | 4 | 9,328 |
| 테헤란로19길 | 4 | 4 | 6,702 |
| 테헤란로25길 | 4 | 4 | 9,522 |
| 테헤란로51길 | 4 | 4 | 13,649 |
| 강남대로100길 | 3 | 3 | 11,244 |
| 강남대로102길 | 3 | 3 | 27,435 |
| 논현로72길 | 3 | 3 | 10,983 |
| 논현로94길 | 3 | 3 | 14,566 |
| 봉은사로18길 | 3 | 3 | 10,178 |
| 봉은사로24길 | 3 | 3 | 7,252 |
| 봉은사로44길 | 3 | 3 | 10,155 |
| 테헤란로 | 3 | 3 | 62,737 |
| 테헤란로28길 | 3 | 3 | 14,422 |
| 테헤란로53길 | 3 | 3 | 12,817 |
| 논현로76길 | 2 | 2 | 9,897 |
| 논현로77길 | 2 | 2 | 11,782 |
| 논현로85길 | 2 | 2 | 18,298 |
| 논현로99길 | 2 | 2 | 8,669 |
| 도곡로57길 | 2 | 2 | 16,439 |
| 도곡로5길 | 2 | 2 | 13,349 |
| 도로명 미제공 | 2 | 2 | 29,033 |
| 봉은사로16길 | 2 | 2 | 13,021 |
| 봉은사로22길 | 2 | 2 | 6,386 |
| 봉은사로2길 | 2 | 2 | 23,133 |
| 봉은사로50길 | 2 | 2 | 13,301 |
| 언주로107길 | 2 | 2 | 15,555 |
| 역삼로10길 | 2 | 2 | 12,514 |
| 역삼로12길 | 2 | 2 | 14,157 |
| 역삼로18길 | 2 | 2 | 7,611 |
| 역삼로5길 | 2 | 2 | 9,767 |
| 역삼로7길 | 2 | 2 | 15,092 |
| 테헤란로1길 | 2 | 2 | 23,606 |
| 테헤란로22길 | 2 | 2 | 17,655 |
| 테헤란로27길 | 2 | 2 | 13,313 |
| 테헤란로29길 | 2 | 2 | 19,858 |
| 테헤란로6길 | 2 | 2 | 15,355 |
| 강남대로 | 1 | 1 | 61,867 |
| 강남대로78길 | 1 | 1 | 13,616 |
| 강남대로92길 | 1 | 1 | 25,562 |
| 강남대로96길 | 1 | 1 | 20,021 |
| 강남대로98길 | 1 | 1 | 20,340 |
| 논현로104길 | 1 | 1 | 13,082 |
| 논현로105길 | 1 | 1 | 11,321 |
| 논현로65길 | 1 | 1 | 4,681 |
| 논현로66길 | 1 | 1 | 9,125 |
| 논현로75길 | 1 | 1 | 13,741 |
| 논현로81길 | 1 | 1 | 10,602 |
| 논현로86길 | 1 | 1 | 11,624 |
| 논현로97길 | 1 | 1 | 13,132 |
| 논현로98길 | 1 | 1 | 9,971 |
| 도곡로21길 | 1 | 1 | 8,570 |
| 도곡로3길 | 1 | 1 | 11,750 |
| 도곡로51길 | 1 | 1 | 18,597 |
| 봉은사로20길 | 1 | 1 | 6,533 |
| 봉은사로34길 | 1 | 1 | 8,531 |
| 봉은사로48길 | 1 | 1 | 16,015 |
| 봉은사로4길 | 1 | 1 | 17,354 |
| 선릉로105길 | 1 | 1 | 12,612 |
| 선릉로107길 | 1 | 1 | 14,561 |
| 선릉로91길 | 1 | 1 | 19,494 |
| 선릉로93길 | 1 | 1 | 31,475 |
| 선릉로99길 | 1 | 1 | 13,114 |
| 언주로103길 | 1 | 1 | 13,043 |
| 언주로108길 | 1 | 1 | 10,186 |
| 언주로63길 | 1 | 1 | 7,129 |
| 언주로69길 | 1 | 1 | 5,856 |
| 언주로75길 | 1 | 1 | 11,759 |
| 언주로93길 | 1 | 1 | 9,671 |
| 언주로97길 | 1 | 1 | 12,295 |
| 역삼로11길 | 1 | 1 | 11,050 |
| 역삼로14길 | 1 | 1 | 10,292 |
| 역삼로15길 | 1 | 1 | 11,659 |
| 역삼로19길 | 1 | 1 | 11,163 |
| 역삼로25길 | 1 | 1 | 9,656 |
| 역삼로26길 | 1 | 1 | 11,997 |
| 역삼로37길 | 1 | 1 | 10,419 |
| 역삼로4길 | 1 | 1 | 26,210 |
| 역삼로9길 | 1 | 1 | 7,239 |
| 테헤란로16길 | 1 | 1 | 20,950 |
| 테헤란로20길 | 1 | 1 | 13,564 |
| 테헤란로2길 | 1 | 1 | 45,184 |
| 테헤란로34길 | 1 | 1 | 9,543 |
| 테헤란로37길 | 1 | 1 | 13,250 |
| 테헤란로38길 | 1 | 1 | 12,171 |
| 테헤란로39길 | 1 | 1 | 9,485 |
| 테헤란로43길 | 1 | 1 | 12,748 |
| 테헤란로44길 | 1 | 1 | 45,390 |
| 테헤란로55길 | 1 | 1 | 13,095 |
| 테헤란로5길 | 1 | 1 | 18,003 |
| 테헤란로8길 | 1 | 1 | 19,128 |
도로명 미제공은 별도로 표시합니다. 소수 거래의 중앙값은 도로 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
거래 주체
| 구분 | 주체 | 건수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 매수 | 법인 | 135 | 54.9% |
| 매수 | 미상 | 101 | 41.1% |
| 매수 | 개인 | 10 | 4.1% |
| 매도 | 미상 | 101 | 41.1% |
| 매도 | 법인 | 74 | 30.1% |
| 매도 | 개인 | 71 | 28.9% |
법인·개인 외 구분과 미상도 분모에 포함합니다. 반올림으로 비율 합계가 100%와 다를 수 있습니다.
최근 신고 거래
| 계약일 | 공개 주소·도로명 | 거래금액 | 대지 기준 단가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 서울특별시 강남구 역삼동 6**테헤란로19길 | 970,000 | 5,028 |
| 2026.09.11 | 서울특별시 강남구 역삼동 8**테헤란로2길 | 2,925,000 | 45,184 |
| 2026.09.11 | 서울특별시 강남구 역삼동 8**도로명 미제공 | 2,925,000 | 45,163 |
| 2026.08.05 | 서울특별시 강남구 역삼동 7**논현로71길 | 680,000 | 12,277 |
| 2026.07.16 | 서울특별시 강남구 역삼동 8**강남대로 | 44,500,000 | 61,867 |
| 2026.06.24 | 서울특별시 강남구 역삼동 6**논현로106길 | 1,050,000 | 9,178 |
REGISTERED BUILDINGS
강남구 역삼동 개별 건물 단가분석
아래 제시 단가는 등록 원문의 호가 기준이며 위 실거래 통계에 합산하지 않습니다.
같은 구 가까운 동 비교
서울시 지도 기준점의 거리순입니다. 경계가 맞닿은 동만을 뜻하지 않습니다. 집계 기간과 산식은 위와 같습니다.
실거래·단가 자주 묻는 질문
대지 기준 거래단가는 순수 토지가격인가요?
아닙니다. 건물이 포함된 거래금액을 대지면적으로 나눈 값입니다. 건물 가치가 포함되어 있으므로 순수 토지가격이나 공시지가와 같지 않습니다.
매물 호가와 실거래가는 어떻게 다른가요?
호가는 원문에서 제시한 가격이며, 실거래가는 계약 후 신고된 가격입니다. 기준일·면적·매각 범위를 확인해야 하며 호가를 실거래 통계에 합산하지 않습니다.
거래가 적거나 자료가 없으면 어떻게 비교하나요?
같은 구의 다른 동과 강남구 전체 자료를 함께 확인하세요. 자료 없음은 이 집계 범위에 수록된 거래가 없다는 뜻입니다. 일부 거래만으로 시세나 수익률을 단정할 수 없습니다.
강남구 역삼동 매물·기사·영상
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