DBRITZ LIVE DATA · COMMERCIAL
서울 상업·업무용 실거래
2022~2026년 5개년 일반건물 거래와 최근 3년 시장 흐름을 함께 비교합니다.5개년 분석 대상7,425건취소·해제·지분·집합건물 제외
SEARCH & PRICE INTELLIGENCE
상업용 실거래 통합검색
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COMMERCIAL PRICE REPORT
중구 회현동1가 상업용 단가 리포트
유효 일반건물 25건 분석 · 신뢰도 높음 (10건 이상의 유효 거래)※ ‘대지면적 기준 거래단가’는 건물가격을 포함한 전체 거래금액을 대지면적으로 나눈 값이며 순수 토지가격이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 화면의 지번은 가림 처리를 유지합니다.
LAND USE ZONE MIX
용도지역별 거래 비중·단가
| 용도지역 | 거래건수 | 전체 거래비율 | 대표 거래단가 | 가중평균 거래단가 | 최근 거래금액 / 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 준주거 | 11건 | 44.0%현재 검색범위 기준 | 72,333,904원/평 | 291,817,987원/평 | 2,913억397,396,900원/평 · 2026.05.15 |
| 제2종일반주거 | 11건 | 44.0%현재 검색범위 기준 | 40,961,079원/평 | 54,069,922원/평 | 13.1억67,454,798원/평 · 2026.03.25 |
| 일반상업 | 2건 | 8.0%현재 검색범위 기준 | 178,249,595원/평 | 239,780,116원/평 | 27억112,555,612원/평 · 2026.01.28 |
| 제1종일반주거 | 1건 | 4.0%현재 검색범위 기준 | 38,726,092원/평 | 38,726,092원/평 | 11억38,726,092원/평 · 2025.10.02 |
막대나 표의 용도지역을 누르면 해당 거래만 즉시 필터링됩니다. 거래비율은 선택한 자치구·연도·도로명 등 현재 검색범위 전체를 100%로 계산합니다.
YEARLY TREND
연도별 거래량·단가 변화
20224건
38,309,573원/평기준연도표본 부족 · 참고용
20232건
51,451,068원/평전년 대비 ▲ 34.3%표본 부족 · 참고용
20247건
72,333,904원/평전년 대비 ▲ 40.6%
20257건
54,438,864원/평전년 대비 ▼ 24.7%
20265건
67,454,798원/평전년 대비 ▲ 23.9%
2026년은 2026.09.07까지의 누적 거래이므로 거래량은 전년 연간 수치와 직접 비교할 때 주의가 필요합니다.
PRICE RANGE CALCULATOR
대지면적별 참고 시세
대지 100평 기준 참고 거래금액41억 ~ 93.1억대표값 61.2억
대지면적 기준 거래단가를 단순 적용한 통계 범위입니다. 건물 연면적·노후도·임대수익·도로조건은 반영하지 않습니다.
MARKET BENCHMARK
현재 시세와 상위 시장 비교
비교값은 같은 연도·건축물 용도·거래방식·최소금액 조건을 유지하고, 표시된 지역 조건만 단계적으로 넓혀 계산합니다.
중구
상업·업무용 실거래 내역
| 계약일 | 지역·도로명 | 주용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 단가 | 건축년도 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 중구 회현동1가퇴계로 시세 →지번 1** | 제2종근린생활준주거 | 2,913억29,129,777만원 | 733평연 8,220.1평 | 397,396,900원/평연면적 35,437,210원/평 | 1979 | 직거래법인 매수 |
| 2026.03.25 | 중구 회현동1가퇴계로12길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13.1억131,000만원 | 19.4평연 31.6평 | 67,454,798원/평연면적 41,472,879원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2026.03.12 | 중구 회현동1가퇴계로4길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 23억230,000만원 | 37.9평연 88.4평 | 60,729,553원/평연면적 26,008,552원/평 | 1992 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.02.03 | 중구 회현동1가소공로3길 시세 →지번 1** | 숙박제2종일반주거 | 155억1,550,000만원 | 253.4평연 631평 | 61,167,363원/평연면적 24,566,066원/평 | 1958 | 중개거래법인 매수 |
| 2026.01.28 | 중구 회현동1가퇴계로10길 시세 →지번 6* | 제2종근린생활일반상업 | 27억270,000만원 | 24평연 53.4평 | 112,555,612원/평연면적 50,590,376원/평 | 1960 | 중개거래개인 매수 |
| 2025.11.18 | 중구 회현동1가퇴계로12길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 17억170,000만원 | 43.4평연 87.7평 | 39,162,787원/평연면적 19,390,863원/평 | 1990 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.11.03 | 중구 회현동1가퇴계로8길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 28.5억285,000만원 | 30.6평연 78.2평 | 93,098,123원/평연면적 36,431,422원/평 | 2025 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.10.02 | 중구 회현동1가퇴계로18길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제1종일반주거 | 11억110,000만원 | 28.4평연 22.4평 | 38,726,092원/평연면적 49,021,030원/평 | 1961 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.08.12 | 중구 회현동1가퇴계로10길 시세 →지번 9* | 제1종근린생활준주거 | 9억90,000만원 | 16.8평연 43.1평 | 53,607,568원/평연면적 20,893,399원/평 | 1960 | 직거래개인 매수 |
| 2025.05.28 | 중구 회현동1가퇴계로8길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활준주거 | 75.3억752,513만원 | 72평연 42.5평 | 104,523,423원/평연면적 176,931,542원/평 | 1969 | 직거래법인 매수 |
| 2025.05.22 | 중구 회현동1가퇴계로8길 시세 →지번 9* | 제2종근린생활준주거 | 40억400,000만원 | 73.5평연 149.4평 | 54,438,864원/평연면적 26,771,405원/평 | 1989 | 중개거래법인 매수 |
| 2025.05.12 | 중구 회현동1가퇴계로8길 시세 →지번 9* | 제2종근린생활준주거 | 17억170,000만원 | 16.2평연 64.2평 | 104,848,134원/평연면적 26,480,045원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2024.12.30 | 중구 회현동1가퇴계로8길 시세 →지번 9* | 제1종근린생활준주거 | 11.3억113,346만원 | 18평연 27평 | 62,974,657원/평연면적 41,978,401원/평 | - | 직거래법인 매수 |
| 2024.10.30 | 중구 회현동1가 시세 →지번 7* | 제2종근린생활준주거 | 32.1억321,300만원 | 61평연 137.2평 | 52,660,066원/평연면적 23,419,697원/평 | 1965 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.05.27 | 중구 회현동1가퇴계로8길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활준주거 | 16억160,000만원 | 20평연 58.1평 | 80,019,365원/평연면적 27,522,531원/평 | 1975 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.05.27 | 중구 회현동1가퇴계로8길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활준주거 | 13.5억135,000만원 | 12평연 42.5평 | 112,527,231원/평연면적 31,741,323원/평 | 1969 | 중개거래법인 매수 |
| 2024.05.24 | 중구 회현동1가퇴계로8길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활준주거 | 23.2억231,500만원 | 32평연 74평 | 72,333,904원/평연면적 31,283,681원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2024.03.06 | 중구 회현동1가퇴계로 시세 →지번 1** | 숙박일반상업 | 1,788.1억17,881,423만원 | 733평연 8,220.1평 | 243,943,579원/평연면적 21,753,265원/평 | 1979 | 직거래법인 매수 |
| 2024.02.14 | 중구 회현동1가퇴계로12길 시세 →지번 4* | 제2종근린생활제2종일반주거 | 13억130,000만원 | 35평연 19.4평 | 37,143,820원/평연면적 67,012,942원/평 | - | 중개거래법인 매수 |
| 2023.08.31 | 중구 회현동1가퇴계로8길 시세 →지번 1** | 제2종근린생활제2종일반주거 | 20억200,000만원 | 50평연 60.7평 | 39,997,580원/평연면적 32,959,123원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2023.08.29 | 중구 회현동1가퇴계로10길 시세 →지번 7* | 판매제2종일반주거 | 38억380,000만원 | 60.4평연 168평 | 62,904,557원/평연면적 22,619,634원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.06.07 | 중구 회현동1가퇴계로8길 시세 →지번 1** | 제1종근린생활제2종일반주거 | 3.5억35,300만원 | 12.3평연 42.7평 | 28,671,926원/평연면적 8,260,990원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.04.01 | 중구 회현동1가퇴계로4길 시세 →지번 7* | 제2종근린생활제2종일반주거 | 17억170,000만원 | 41.5평연 88.7평 | 40,961,079원/평연면적 19,175,174원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.03.10 | 중구 회현동1가퇴계로12길 시세 →지번 5* | 제2종근린생활제2종일반주거 | 24억240,000만원 | 67.3평연 157.9평 | 35,658,067원/평연면적 15,201,701원/평 | - | 공개자료 매수 |
| 2022.02.28 | 중구 회현동1가퇴계로10길 시세 →지번 8* | 숙박준주거 | 17억170,000만원 | 30.9평연 34.5평 | 55,042,703원/평연면적 49,245,181원/평 | - | 공개자료 매수 |
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