ROAD PRICE REPORT
퇴계로8길 상업용 빌딩 시세
서울 중구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 10건MARKET COMPARISON
퇴계로8길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 퇴계로8길현재 도로명 | 10건 | 76,176,634원/평 | 31,512,502원/평 | 190.0% | 기준 |
| 중구 전체자치구 기준 | 614건 | 81,422,255원/평 | 39,897,129원/평 | 663.3% | +6.9% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 475건 | 64,943,334원/평 | 34,829,558원/평 | 294.2% | -14.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -5.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 28,671,926원/평 | - | 8,260,990원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▲ 0.0% | 39,997,580원/평 | ▲ 39.5% | 32,959,123원/평 | ▲ 299.0% |
| 2024 | 4건 | ▲ 300.0% | 76,176,634원/평 | ▲ 90.5% | 31,512,502원/평 | ▼ 4.4% |
| 2025 | 4건 | ▲ 0.0% | 98,810,773원/평 | ▲ 29.7% | 31,601,413원/평 | ▲ 0.3% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
퇴계로8길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.03 | 회현동1가퇴계로8길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 28.5억 | 30.6평연 78.2평 | 93,098,123원/평 | 36,431,422원/평 |
| 2025.05.28 | 회현동1가퇴계로8길 | 제1종근린생활준주거 | 75.3억 | 72.0평연 42.5평 | 104,523,423원/평 | 176,931,542원/평 |
| 2025.05.22 | 회현동1가퇴계로8길 | 제2종근린생활준주거 | 40억 | 73.5평연 149.4평 | 54,438,864원/평 | 26,771,405원/평 |
| 2025.05.12 | 회현동1가퇴계로8길 | 제2종근린생활준주거 | 17억 | 16.2평연 64.2평 | 104,848,134원/평 | 26,480,045원/평 |
| 2024.12.30 | 회현동1가퇴계로8길 | 제1종근린생활준주거 | 11.3억 | 18.0평연 27.0평 | 62,974,657원/평 | 41,978,401원/평 |
| 2024.05.27 | 회현동1가퇴계로8길 | 제1종근린생활준주거 | 16억 | 20.0평연 58.1평 | 80,019,365원/평 | 27,522,531원/평 |
| 2024.05.27 | 회현동1가퇴계로8길 | 제1종근린생활준주거 | 13.5억 | 12.0평연 42.5평 | 112,527,231원/평 | 31,741,323원/평 |
| 2024.05.24 | 회현동1가퇴계로8길 | 제2종근린생활준주거 | 23.2억 | 32.0평연 74.0평 | 72,333,904원/평 | 31,283,681원/평 |
| 2023.08.31 | 회현동1가퇴계로8길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 20억 | 50.0평연 60.7평 | 39,997,580원/평 | 32,959,123원/평 |
| 2022.06.07 | 회현동1가퇴계로8길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 3.5억 | 12.3평연 42.7평 | 28,671,926원/평 | 8,260,990원/평 |
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