ROAD PRICE REPORT
효자로 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
효자로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 효자로현재 도로명 | 2건 | 127,421,145원/평 | 44,729,044원/평 | 281.1% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 697건 | 72,943,998원/평 | 46,107,166원/평 | 394.9% | -42.8% |
| 제1종일반주거서울 동일 용도지역 | 383건 | 58,227,159원/평 | 46,868,620원/평 | 124.4% | -54.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | -43.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 94,042,548원/평 | - | 22,335,502원/평 | - |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 160,799,743원/평 | ▲ 71.0% | 67,122,585원/평 | ▲ 200.5% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
효자로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.27 | 적선동효자로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 265억 | 164.8평연 394.8평 | 160,799,743원/평 | 67,122,585원/평 |
| 2023.05.01 | 통의동효자로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 46억 | 48.9평연 206.0평 | 94,042,548원/평 | 22,335,502원/평 |
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