ROAD PRICE REPORT
팔판길 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
팔판길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 팔판길현재 도로명 | 3건 | 59,954,055원/평 | 120,029,047원/평 | 90.0% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 697건 | 72,943,998원/평 | 46,107,166원/평 | 394.9% | +21.7% |
| 제1종일반주거서울 동일 용도지역 | 383건 | 58,227,159원/평 | 46,868,620원/평 | 124.4% | -2.9% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +20.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 54,047,794원/평 | - | 41,326,038원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 2건 | - | 66,090,809원/평 | - | 125,010,591원/평 | - |
TRANSACTIONS
팔판길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 팔판동팔판길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 7.2억 | 12.0평연 6.0평 | 59,954,055원/평 | 120,029,047원/평 |
| 2026.05.28 | 팔판동팔판길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 13억 | 18.0평연 10.0평 | 72,227,563원/평 | 129,992,136원/평 |
| 2022.02.23 | 팔판동팔판길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 14.6억 | 27.0평연 35.3평 | 54,047,794원/평 | 41,326,038원/평 |
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