ROAD PRICE REPORT
창신길 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
창신길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 창신길현재 도로명 | 7건 | 49,518,698원/평 | 28,635,419원/평 | 161.8% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 693건 | 73,114,060원/평 | 45,984,479원/평 | 395.1% | +47.6% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | +29.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +46.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 83,605,988원/평 | - | 142,998,349원/평 | - |
| 2023 | 3건 | ▲ 50.0% | 49,518,698원/평 | ▼ 40.8% | 21,195,711원/평 | ▼ 85.2% |
| 2024 | 1건 | ▼ 66.7% | 44,981,728원/평 | ▼ 9.2% | 28,635,419원/평 | ▲ 35.1% |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 44,710,735원/평 | ▼ 0.6% | 43,960,106원/평 | ▲ 53.5% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
창신길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.03 | 창신동창신길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 16억 | 35.8평연 36.4평 | 44,710,735원/평 | 43,960,106원/평 |
| 2024.05.27 | 창신동창신길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 6.3억 | 14.0평연 22.0평 | 44,981,728원/평 | 28,635,419원/평 |
| 2023.06.13 | 창신동창신길 | 교육연구제2종일반주거 | 11.5억 | 31.0평연 65.2평 | 37,089,463원/평 | 17,632,978원/평 |
| 2023.05.12 | 창신동창신길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 29억 | 58.6평연 136.8평 | 49,518,698원/평 | 21,195,711원/평 |
| 2023.05.08 | 창신동창신길 | 제2종근린생활준주거 | 21억 | 38.6평연 80.9평 | 54,448,471원/평 | 25,970,521원/평 |
| 2022.06.09 | 창신동창신길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 22억 | 26.0평연 13.7평 | 84,566,977원/평 | 160,334,215원/평 |
| 2022.06.09 | 창신동창신길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 21.5억 | 26.0평연 17.1평 | 82,645,000원/평 | 125,662,482원/평 |
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