ROAD PRICE REPORT
종로12길 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
종로12길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 종로12길현재 도로명 | 3건 | 314,232,637원/평 | 31,465,530원/평 | 753.3% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 693건 | 73,114,060원/평 | 45,984,479원/평 | 395.1% | -76.7% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | -69.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -77.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 2건 | - | 319,963,609원/평 | - | 40,146,650원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 133,806,190원/평 | - | 24,912,936원/평 | - |
TRANSACTIONS
종로12길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 관철동종로12길 | 제1종근린생활일반상업 | 51억 | 38.1평연 204.7평 | 133,806,190원/평 | 24,912,936원/평 |
| 2024.11.07 | 관철동종로12길 | 제2종근린생활일반상업 | 259.5억 | 82.6평연 531.5평 | 314,232,637원/평 | 48,827,771원/평 |
| 2024.04.17 | 관철동종로12길 | 제1종근린생활일반상업 | 200억 | 61.4평연 635.6평 | 325,694,581원/평 | 31,465,530원/평 |
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